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2026年建筑合同示范文本

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程、智能化工程等。

6、工程设计文件：由甲方提供施工图纸及设计说明，乙方根据设计文件进行施工。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、开工日期以甲方书面通知为准，乙方应按照合同工期组织施工，确保工程按期完成。

3、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

4、乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。

三、工程价款及支付方式

1、工程总价款：人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（3）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）尾款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付工程总价款剩余_______%，即人民币_______元。

3、甲方应按合同约定支付工程款，每笔付款前乙方需提供合规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地、水电接入等必要条件，并确保施工环境安全。

2、甲方应负责办理施工所需的相关审批手续，并承担相关费用。

3、甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，如发现不符合合同要求，有权要求乙方整改。

5、工程竣工验收合格后，甲方应配合乙方办理工程结算手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照设计文件和施工规范进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，配备项目负责人、技术负责人等，确保施工质量。

3、乙方应遵守施工现场的安全管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全。

4、乙方应建立健全的质量管理体系，定期进行质量检查，确保工程质量符合合同要求。

5、乙方应按时提交工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。

6、工程竣工验收合格后，乙方应配合甲方办理工程结算手续。

五、工程质量及验收

1、工程质量应符合国家现行施工规范和质量验收标准。

2、工程验收分为分项工程验收和竣工验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

3、甲方应组织相关单位进行工程验收，验收合格后，双方签署验收报告。

4、如工程验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格。

六、违约责任

1、若乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

2、若乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方免费整改，并承担因此造成的损失。

3、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

4、因乙方原因造成工程安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力时，双方应及时采取措施减少损失，并书面通知对方。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：