湖南省年房地产估价师制度与政策不需要办理施工许可证的工程考试题.docx

湖南省房地产估价师制度与政策：不需要办理施工许可证的工程考试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每小题2分，每小题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、某宗土地面积10000m2，土地单位价格800元/m2，最高容积率为2，固定费用400万元，单位建筑面积建安成本为1500元，管理费、贷款利息、税费等其余成本费用为建安成本的20%，销售价格为3000/m2，则该项目标盈亏平衡点销售量为__m2。

A．10000

B．1

C．180000

D．15000

2、现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑