原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
辽宁同飞矿业有限公司大连杨树房石灰石矿
采矿权出让收益评估报告
辽和矿评报字[2023]018号
二O二三年九月二十日
辽宁同飞矿业有限公司大连杨树房石灰石矿采矿权出让收益评估报告
辽宁同飞矿业有限公司大连杨树房石灰石矿
采矿权出让收益评估报告摘要
辽和矿评报字[2023]018号
评估机构：辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司。
评估委托人：大连市自然资源局。
评估对象：辽宁同飞矿业有限公司大连杨树房石灰石矿采矿权。
评估目的：为大连市自然资源局依法办理采矿权审批，确定辽宁同
飞矿业有限公司大连杨树房石灰石矿采矿权出让收益提供参考意见。
评估基准日：2023年6月30日。
评估方法：折现现金流量法。
评估范围：矿区面积1.9243km²，由10个拐点坐标圈定，开采深度
为290m至-20m标高。
评估矿种：熔剂用灰岩、水泥用灰岩、冶金用白云岩。
评估计算年限：8.87年。
评估参数：截至2021年储量年度报告估算基准日矿山保有资源量
9016.42万吨，评估利用资源量9016.42万吨；可采储量8186.48万吨；
采矿回采率95％，废石混入率5％；评估计算年限内拟动用可采储量
8186.48万吨；评估生产规模为1000万吨/年，其中熔剂用灰岩为560万
吨/年，水泥用灰岩为240万吨/年，冶金用白云岩为200万吨/年；矿产
品为各种规格的熔剂用灰岩矿石、水泥用灰岩矿石、冶金用白云岩矿石；
固定资产原值为35404.23万元；单位总成本费用为28.41元/吨，单位
经营成本为24.22元/吨；矿产品销售价格（不含税）：熔剂用灰岩38
元/吨，水泥用灰岩为29元/吨，冶金用白云岩40元/吨；折现率8％。
辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司1联系电话：024
辽宁同飞矿业有限公司大连杨树房石灰石矿采矿权出让收益评估报告
未有偿处置可采储量：该矿未进行过有偿处置，已动用可采储量
493.91万吨，本次评估拟动用可采储量为8186.48万吨，有偿处置的
可采储量累计为8680.39万吨(熔剂用灰岩4900.43万吨，水泥用灰岩
2054.35万吨，冶金用白云岩1725.61万吨)。
基准价核算结果：根据辽宁省自然资源厅《关于印发辽宁省矿业权
出让收益市场基准价的通知》(辽自然资发(2021)78号),未有偿处
置可采储量熔剂用灰岩4900.43万吨，水泥用灰岩2054.35万吨，冶金
用白云岩1725.61万吨，按采矿权出让收益市场基准价核算结果为
722
9.05万元。
评估结论：经评估人员按照采矿权评估的原则和程序进行估算后，
按照评估值和市场基准价就高原则，确定大连市自然资源局委托的辽宁
同飞矿业有限公司大连杨树房石灰石矿采矿权出让收益为9898.60万元，
大写人币玖仟捌佰玖拾捌万陆仟元整。
评估有关事项说明：
根据《矿业权出让收益评估应用指南(2023)》的相关规定：评估
结果公开的，自公开之日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超
过本评估结论的有效期，本评估公司对应用此评估结果而给有关方面造
成的损失不负任何责任。
本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机
关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于评估委托人，
除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本矿业权评估机
构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，
也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司2联系电话：024-3160613
辽宁同飞矿业有限公司大连杨树房石灰石矿采矿权出让收益评估报告
目录
1、评估机构概况1
2、评估委托人概况1
3、采矿权人1
4、评估目的2
5、评估对象与范围2
6、评估基准日4
7、评估依据
文档评论（0）