中央电视台物业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（物业方）：中央电视台物业管理公司

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

乙方（业主方）：中央电视台

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方具备物业管理资质，愿意为乙方提供物业管理服务；乙方同意委托甲方对其办公区域进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责乙方办公区域内的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理：负责办公区域内的垃圾清运、清洁卫生、绿化养护等工作；

（2）公共设施维护：负责办公区域内的电梯、消防、安防、照明、供水、供电等公共设施的日常维护和保养；

（3）安全保卫：负责办公区域内的安全巡逻、门禁管理、突发事件处理等工作；

（4）设备设施管理：负责办公区域内的空调、电梯、消防等设备的定期检查、维修和保养；

（5）其他服务：根据乙方需求，提供其他物业管理服务。

1.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方办公区域进行规范化、标准化管理。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，双方应提前_______个月进行协商，如无异议，本合同自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于以下项目：

（1）公共设施设备维护费用；

（2）绿化养护费用；

（3）清洁卫生费用；

（4）安全保卫费用；

（5）其他服务费用。

3.3物业管理服务费用按月收取，乙方应在每月_______日前将费用支付至甲方指定账户。

四、违约责任

4.1甲方未按合同约定履行物业管理服务义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.2乙方未按合同约定支付物业管理服务费用的，甲方有权采取以下措施：

（1）催告乙方支付；

（2）暂停部分或全部物业管理服务；

（3）解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

甲方：中央电视台

地址：_______

法定代表人：_______

乙方：_______物业管理公司

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方需要对其办公区域、生活区等物业进行管理和维护，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方指定物业的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责物业内的清洁、垃圾清运、绿化等工作；

（2）安全保卫：负责物业内的安全巡逻、监控设备维护、门禁管理等；

（3）设施设备维护：负责物业内公共设施设备的维修、保养和更换；

（4）秩序维护：负责物业内的秩序管理，确保物业的正常运行；

（5）客户服务：提供物业内的咨询服务，解决业主（住户）的合理需求；

（6）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关物业管理服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保物业内各项服务质量和标准达到国家标准或行业标准。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同期满前_______个月，双方应协商续签事宜。如一方未在规定时间内提出续签要求，视为放弃续签权利。

三、服务费用

3.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币_______元/月，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2服务费用支付方式：甲方应在每月_______日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）有权监督乙方的服务质量；

（4）按照约定支付服务费用；

（5）配合乙方开展物业管理活动。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保服务质量和标准；

（3）接受甲方的监督和检查；

（4）及时处理甲方提出的意见和建议；

（5）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未能