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2025年事业单位工勤技能-广东-广东房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《建筑防火规范》，下列哪种建筑必须进行消防验收？

A.单层木结构住宅

B.10层以下砖混结构住宅

C.高层钢结构办公楼

D.临时性建筑（使用期限≤1年）

A.选项A

B.选项B

C.选项C

D.选项D

2、房管员日常巡检中发现配电箱内温度异常升高，应首先采取的正确措施是？

A.立即切断电源并报告

B.清理箱内灰尘后继续观察

C.使用绝缘手套手动断电

D.联系专业电工处理

3、根据《绿色建筑评价标准》，下列哪项不属于基本项？

A.节能与能源

B.室内空气质量

C.运营管理

D.智能化

4、房屋沉降观测中，沉降量计算公式为？

A.Δh=H0-H1

B.Δh=H1-H0

C.Δh=H0-H1+H2

D.Δh=H0-H1-H2

5、下列哪种材料常用于屋顶防水层？

A.混凝土

B.聚氨酯涂料

C.加气混凝土

D.花岗岩

6、根据《建筑抗震设计规范》，建筑抗震设防烈度为8度时，框架结构抗震等级应为？

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

7、电梯井道检修时，必须使用的防护装备是？

A.防尘口罩

B.防水手套

C.安全带

D.防火面罩

8、建筑节能改造中，外窗传热系数限值（W/(㎡·K)）不应超过？

A.2.0

B.3.0

C.4.0

D.5.0

9、房屋排水管堵塞时，正确的疏通方法是？

A.用高压水枪直接冲洗

B.塞入铁丝反复搅动

C.使用化学疏通剂浸泡

D.立即联系专业维修

10、根据《物业管理条例》，房屋共有部分维修资金使用方案应由？

A.业主大会决定

B.物业公司制定

C.建设单位审批

D.住建部门备案

11、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，现浇混凝土独立柱的工程量计算应包含其所有哪个部分？

A.柱帽

B.柱基

C.柱身

D.柱顶

12、建筑外墙保温系统中，抗裂砂浆的施工厚度一般不应超过多少mm？

A.5

B.8

C.10

D.15

A.5

B.8

C.10

D.15

13、下列哪种材料不宜用于地下室的防水工程？

A.高分子卷材

B.水泥基渗透结晶材料

C.柔性防水涂料

D.现浇混凝土

A.高分子卷材

B.水泥基渗透结晶材料

C.柔性防水涂料

D.现浇混凝土

14、建筑电气工程中，TN-S系统中的PE线应满足什么颜色要求？

A.黄绿双色

B.红色

C.深蓝色

D.黑色

A.黄绿双色

B.红色

C.深蓝色

D.黑色

15、混凝土养护的适宜温度范围是？

A.0-5℃

B.5-25℃

C.25-35℃

D.35-40℃

A.0-5℃

B.5-25℃

C.25-35℃

D.35-40℃

16、建筑幕墙工程中，单元式幕墙的安装精度允许偏差是多少mm？

A.±2

B.±3

C.±5

D.±8

A.±2

B.±3

C.±5

D.±8

17、建筑给水系统中，生活饮用水管道的管材优先选用？

A.铜管

B.UPVC管

C.聚丁烯管

D.铝塑复合管

A.铜管

B.UPVC管

C.聚丁烯管

D.铝塑复合管

18、建筑电气工程中，配电箱的安装高度一般不低于多少m？

A.0.8

B.1.2

C.1.5

D.1.8

A.0.8

B.1.2

C.1.5

D.1.8

19、建筑防水工程中，屋面卷材搭接宽度计算时，应考虑的附加层位置是？

A.檐口处

B.檐口与女儿墙交接处

C.檐口与山墙交接处

D.檐口与管道交接处

A.檐口处

B.檐口与女儿墙交接处

C.檐口与山墙交接处

D.檐口与管道交接处

20、建筑消防工程中，应急照明灯的连续供电时间不得少于多少分钟？

A.15

B.30

C.45

D.60

A.15

B.30

C.45

D.60

21、根据《广东省房屋安全管理办法》，房屋渗漏检查的常规周期应为多少？

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

22、房管员发现房屋墙体裂缝宽度超过多少毫米时，应立即上报并启动维修程序？

A.1mm

B.3mm

C.5mm

D.10mm

23、房屋节能改造中