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2025上海市崇明区庙镇招聘农村事务工作者5人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、王明将自己的住房以35万元价格出售给邻居章华，章华付清房款后入住该房屋，但未办理过户手续。之后，王明因急需用钱，又将该房屋以50万元价格卖给何柳，并办理了过户手续。试问，该房的所有权人是（）。

A.王明

B.章华

C.何柳

D.章华和何柳共有

【答案】：C

【解析】依据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在本题中，王明将住房卖给邻居章华，虽然章华付清房款并入住，但未办理过户手续，所以此时房屋的所有权并未发生转移。之后王明又将该房卖给何柳，并且办理了过户手续，这一行为符合不动产物权转移需登记生效的规定，何柳依法取得了该房屋的所有权。因此，该房的所有权人是何柳。

2、2019年4月25日至27日，第二届“一带一路”国际合作高峰论坛在（）举行，这次会议是我国当年最重要的主场外交活动，也是一次具有标志性意义的国际盛会。

A.北京

B.上海

C.深圳

D.广州

【答案】：A

【解析】2019年4月25至27号，第二届“一带一路”国际合作峰会论坛在北京举行。北京作为我国的首都，是国际交流与合作的重要窗口，承担着举办重大国际活动和外交盛会的重要职能。而上海是重要的经济中心，深圳和广州是南方