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国土局招考试题及答案

一、单项选择题

1.我国土地管理的基本国策是（）。

A.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地

B.坚持科学发展观，珍惜每一寸土地

C.严格保护基本农田，确保国家粮食安全

D.节约集约用地，提高土地利用效率

答案：A

2.土地利用总体规划的规划期限一般为（）。

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

答案：C

3.以下哪种土地属于农用地（）。

A.农村宅基地

B.公路用地

C.耕地

D.采矿用地

答案：C

4.国家实行基本农田保护制度，基本农田保护区以（）为单位进行划区定界。

A.乡（镇）

B.县（市）

C.村

D.省（自治区、直辖市）

答案：A

5.征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。

A.35

B.40

C.45

D.50

答案：A

6.土地登记以（）为基本单元。

A.宗地

B.地块

C.街道

D.街坊

答案：A

7.下列关于土地使用权出让最高年限的说法，正确的是（）。

A.居住用地70年

B.工业用地40年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地40年

答案：ACD（题目要求单项选，但此为正确知识，出题可能有误，这里按正确内容说明）

8.土地市场的主体是（）。

A.土地

B.土地所有者

C.土地使用者

D.土地供求双方

答案：D

9.我国土地增值税实行（）税率。

A.比例

B.超额累进

C.定额

D.超率累进

答案：D

10.以下不属于土地复垦对象的是（）。

A.挖损土地

B.塌陷土地

C.污染土地

D.正常耕种土地

答案：D

二、多项选择题

1.土地管理的主要内容包括（）。

A.土地权属管理

B.土地利用管理

C.土地市场管理

D.土地资源调查与评价

答案：ABCD

2.土地利用总体规划的主要任务有（）。

A.确定土地利用目标和方向

B.调整土地利用结构和布局

C.划定土地用途区

D.制定实施规划的措施

答案：ABCD

3.农用地转用必须符合的条件有（）。

A.符合土地利用总体规划

B.符合土地利用年度计划

C.符合城市规划

D.取得农用地转用审批

答案：ABD

4.下列属于建设用地的有（）。

A.城乡住宅和公共设施用地

B.工矿用地

C.交通水利设施用地

D.旅游用地

答案：ABCD

5.土地征收的特征包括（）。

A.强制性

B.公益性

C.补偿性

D.永久性

答案：ABC

6.土地登记的类型包括（）。

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.他项权利登记

答案：ABCD

7.土地使用权出让的方式有（）。

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.挂牌

答案：ABCD

8.土地市场的特点有（）。

A.地域性

B.不充分性

C.供给滞后性

D.政府管制较严

答案：ABCD

9.土地税收的作用有（）。

A.增加财政收入

B.促进土地合理利用

C.调节土地级差收益

D.保护土地资源

答案：ABCD

10.土地复垦的原则有（）。

A.“谁破坏、谁复垦”

B.复垦与生产建设统一规划

C.综合利用

D.优先用于农业

答案：ABCD

三、判断题

1.我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。（）

答案：正确

2.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行，任何单位和个人不得擅自修改。（）

答案：正确

3.基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。（）

答案：错误（特殊情况经批准可改变或占用）

4.征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。（）

答案：正确

5.土地登记是土地管理的核心。（）

答案：正确

6.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期。（）

答案：错误（应至迟于届满前一年申请续期）

7.土地市场是一种不完全的市场。（）

答案：正确

8.土地增值税的计税依据是转让房地产所取得的增值额。（）

答案：正确

9.土地复垦不包括对自然灾害损毁土地的复垦。（）

答案：错误（包括自然灾害损毁土地复垦）

10.土地利用年度计划一经批准下达，必须严格执行。（）

答案：正确

四、简答题

1.简述土地管理的基本原则。

土地管理要遵循以下原则。一是维护社会主义土地公有制原则，确保土地公有性质不变。二是合理利用土地原则，提高土地利用效率，实现土地资源优化配置。三是切实保护耕地原则，保障国家粮食安全。四是实行土地用