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住宅工程质量易发问题整治监理细则

一、主体结构工程质量易发问题监理控制

主体结构作为住宅工程的核心承载体系，其质量直接影响整体安全性与耐久性。监理需重点关注混凝土工程、砌体工程、钢筋工程三大分部，针对以下易发问题实施全过程管控：

（一）混凝土工程

1.易发问题：混凝土强度不足、结构裂缝（包括收缩裂缝、温度裂缝、贯穿性裂缝）、蜂窝麻面、露筋、模板胀模导致截面尺寸偏差。

2.监理控制措施：

-事前控制：审查混凝土专项施工方案，重点核查配合比设计（需考虑当地气候、原材料特性）、浇筑顺序（大体积混凝土需明确分层厚度、浇筑间隔时间）、养护方案（覆盖材料、洒水频率、冬期