2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库检测试卷A卷附答.docxVIP

2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库检测试卷A卷附答

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是合同中应包含的内容？()

A.房地产经纪服务的内容

B.房地产经纪服务的费用

C.房地产经纪服务的期限

D.房地产经纪人的姓名

2.在房地产交易过程中，以下哪项行为不属于不正当竞争行为？()

A.诋毁其他房地产经纪机构

B.以低于成本的价格提供服务

C.诚信经营，公平竞争

D.暗中给予交易双方回扣

3.房地产经纪人应当向委托人披露哪些信息？()

A.房地产经纪人的姓名、联系方式

B.房地产的权利、义务和限制

C.房地产经纪服务的内容和费用

D.以上都是

4.房地产经纪机构在经营活动中，以下哪项不属于其应当遵守的规定？()

A.不得采取不正当竞争手段

B.不得泄露委托人的商业秘密

C.不得强迫委托人接受服务

D.不得以任何形式收取佣金

5.房地产经纪人发现委托人提供的房地产信息存在虚假情况，应当如何处理？()

A.立即终止服务

B.向委托人说明情况，要求其更正

C.继续提供服务，但需告知委托人可能的风险

D.忽略不报

6.房地产经纪人应当如何处理客户的投诉？()

A.拒绝处理，认为客户无理取闹

B.认真听取客户意见，积极解决问题

C.将投诉转嫁给其他同事处理

D.忽略投诉，不予理睬

7.房地产经纪人在服务过程中，以下哪项行为不属于其职责范围？()

A.提供市场行情分析

B.协助客户进行贷款申请

C.协助客户办理产权过户手续

D.为客户代购房地产

8.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同解除的条件？()

A.委托人单方面解除合同

B.房地产经纪人提供的服务不符合合同约定

C.房地产经纪人违反法律法规

D.房地产交易成功

9.房地产经纪人在服务过程中，以下哪项行为不属于其义务？()

A.保守客户秘密

B.提供真实、准确的信息

C.诚实守信，公平交易

D.为客户提供免费法律咨询

10.房地产经纪人在服务过程中，以下哪项行为不属于其权利？()

A.收取合理的服务费用

B.要求委托人提供真实信息

C.依法维护自身合法权益

D.强迫委托人接受不合理的服务

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪服务合同中，以下哪些内容是必须包含的？()

A.房地产经纪服务的内容

B.房地产经纪服务的费用

C.双方的权利和义务

D.合同解除的条件

E.合同争议的解决方式

12.在房地产交易过程中，以下哪些行为属于不正当竞争行为？()

A.诋毁其他房地产经纪机构

B.以低于成本的价格提供服务

C.诚信经营，公平竞争

D.暗中给予交易双方回扣

E.提供虚假信息

13.房地产经纪人应当向委托人披露哪些信息？()

A.房地产经纪人的姓名、联系方式

B.房地产的权利、义务和限制

C.房地产经纪服务的内容和费用

D.房地产交易的市场行情

E.房地产经纪机构的服务承诺

14.房地产经纪人在服务过程中，以下哪些行为是违反职业道德的？()

A.保守客户秘密

B.收取合理的服务费用

C.提供虚假信息

D.诚实守信，公平交易

E.强迫委托人接受不合理的服务

15.房地产经纪机构在经营活动中，以下哪些规定是必须遵守的？()

A.不得采取不正当竞争手段

B.不得泄露委托人的商业秘密

C.不得强迫委托人接受服务

D.不得以任何形式收取佣金

E.依法纳税

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应明确约定经纪服务的费用收取方式和计费标准，以及费用的支付时间。

17.房地产经纪人在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，不得泄露委托人的商业秘密。

18.房地产经纪人在向委托人提供市场行情分析时，应基于真实、准确的数据，不得提供虚假信息。

19.房地产经纪人在服务过程中，如发现委托人提供的房地产信息存在虚假情况，应及时告知委托人，并要求其更正。

20.房地产经纪人在服务过程中，应尊重委托人的意愿，不得强迫其接受不合理的服务。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，可以不向委托人明示经纪服务的费用。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在服务过程中，可以不遵守保密原则，向他人透露客户信息。()

A.正确B.错误