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2025年-2025年房地产经纪人之职业导论通关提分题库及完整答案

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人的主要职责是什么？()

A.设计房地产项目

B.负责房地产项目的销售

C.负责房地产项目的开发

D.负责房地产项目的投资

2.以下哪项不属于房地产经纪人职业道德规范的内容？()

A.诚实守信

B.保守秘密

C.损人利己

D.公平竞争

3.房地产经纪人需要具备哪些基本能力？()

A.良好的沟通能力

B.强大的谈判能力

C.深厚的专业知识

D.以上都是

4.房地产经纪机构的主要业务范围包括哪些？()

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产咨询顾问

D.以上都是

5.房地产经纪人应该如何处理客户投诉？()

A.忽略不计

B.拒绝沟通

C.认真倾听，积极解决

D.拖延时间

6.房地产经纪人如何进行市场调研？()

A.靠经验判断

B.通过互联网查询

C.参加行业会议

D.以上都是

7.房地产经纪人在签订合同时应注意哪些事项？()

A.明确双方权利义务

B.仔细阅读合同条款

C.保留合同副本

D.以上都是

8.房地产经纪人应该如何处理客户违约情况？()

A.强迫客户履行合同

B.拖延时间等待客户履行

C.协商解决或依法维权

D.放弃合同

9.房地产经纪人在为客户提供服务时，以下哪项行为是不正确的？()

A.主动提供市场信息

B.帮助客户分析市场趋势

C.强迫客户购买或租赁特定房源

D.提供专业咨询服务

10.房地产经纪人应该如何维护客户关系？()

A.定期联系客户

B.提供优质服务

C.诚实守信

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人进行市场调研时，以下哪些方法是有效的？()

A.数据收集

B.实地考察

C.媒体报道分析

D.市场咨询

E.行业报告研究

12.房地产经纪人职业道德规范包括哪些方面的内容？()

A.诚信

B.专业

C.尊重

D.公平

E.私隐保护

13.房地产经纪人签订合同时需要注意哪些细节？()

A.合同条款的清晰性

B.双方权利义务的明确性

C.交易条件的准确性

D.合同附件的完整性

E.合同生效的条件

14.房地产经纪人在客户服务中可能遇到的问题有哪些？()

A.客户需求不明确

B.客户对价格敏感

C.客户对房源信息有误解

D.客户对服务流程不满意

E.客户的紧急情况

15.以下哪些是房地产经纪人在进行房源推广时应考虑的因素？()

A.房源的位置

B.房源的面积和结构

C.房源的装修情况

D.房源的周边配套设施

E.房源的租赁或销售价格

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人的首要职责是代表客户进行房地产买卖、租赁等活动，这一过程被称为房地产。

17.房地产经纪人在为客户提供服务时，必须遵守的法律法规是《中华人民共和国。

18.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明服务内容、服务费用标准和支付时间等内容，并明确。

19.房地产经纪人在服务过程中，应当保守委托人的商业秘密，不得泄露。

20.房地产经纪人应当具备丰富的专业知识，包括但不限于房地产法律法规、房地产市场分析、。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在签订合同时，可以随意更改合同条款。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人只需在交易完成后收取佣金。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在服务过程中，有权向客户索取个人信息。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人可以同时代表买卖双方进行交易。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人在服务过程中，有责任保护客户的资金安全。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要介绍房地产经纪人在房地产市场中的角色和作用。

27.房地产经纪人在签订服务合同时需要注意哪些关键事项？

28.房地产经纪人在进行市场调研时，应关注哪些方面？

29.房地产经纪人在处理客户投诉时，应遵循哪些原则？

30.房地产经纪人如何提升自身的专业能力和服务水平？

2025年-2025年房地产经纪人之职业导论通关提分题库及完整答案

一、单选题(共1