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2025年康养地产市场趋势深度分析报告
一、项目概述
1.1项目背景
（1）我国人口老龄化进程的加速已成为康养地产发展的核心驱动力，根据国家统计局第七次全国人口普查数据，60岁及以上人口已达2.64亿，占总人口的18.7%，预计到2025年这一比例将突破20%，正式步入中度老龄化社会。老龄化带来的不仅是老年人口数量的激增，更深刻改变了社会养老需求结构——传统的家庭养老模式因“421”家庭结构（四个老人、一对夫妻、一个孩子）的普遍化而难以为继，而机构养老资源长期存在“一床难求”的供需矛盾，这为康养地产提供了广阔的市场空间。我们观察到，当代老年人的需求早已从“老有所养”的基本生存需求，升
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