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2025年社区无物业小区自治管理实践工作心得(3篇)

第一篇

2025年，我所在的社区积极推动无物业小区自治管理实践工作，这一年的经历让我收获颇丰，也对社区治理有了更为深刻的认识。

年初，社区内多个老旧小区面临着物业管理难题，原有的物业公司因运营成本高、服务收费难等问题陆续撤离，小区环境逐渐恶化，卫生无人打扫，安保措施缺失，设施设备损坏也无人维修。在这样的背景下，社区决定推行无物业小区自治管理模式，我作为社区工作者，全程参与了这一实践过程。

在自治管理工作开展初期，我们面临的首要挑战是居民参与度不高。许多居民对自治管理缺乏信心，认为没有专业的物业公司，小区无法得到有效管理。为了解决这个问题，我们组织了多次居民大会，向居民详细介绍自治管理的理念、模式和预期效果，并邀请其他成功实行自治管理的小区代表分享经验。通过这些活动，居民们逐渐了解了自治管理的好处，参与积极性有所提高。

为了确保自治管理工作的顺利开展，我们成立了小区自治管理委员会，成员由居民代表选举产生。自治管理委员会负责制定小区的管理规章制度、筹集和管理资金、组织开展各项服务等工作。在制定规章制度的过程中，我们充分征求了居民的意见和建议，确保制度符合小区的实际情况和居民的需求。例如，我们制定了环境卫生管理制度，明确了居民的环境卫生责任，规定了垃圾投放的时间和地点，同时安排专人负责日常的卫生清扫和垃圾清运工作。通过这些措施，小区的环境卫生得到了明显改善。

资金筹集是自治管理工作的关键环节。由于小区没有物业费收入，我们主要通过居民自愿捐款、社区补贴和争取上级部门支持等方式筹集资金。在资金筹集过程中，我们遇到了一些困难，部分居民对捐款存在抵触情绪。为了解决这个问题，我们加强了宣传教育工作，向居民说明资金的用途和管理方式，并定期公布资金使用情况，接受居民的监督。通过这些措施，居民的捐款积极性有所提高，资金筹集工作取得了一定的成效。

在安保管理方面，我们组织了居民志愿者巡逻队，负责小区的日常巡逻和安全防范工作。志愿者们轮流值班，对小区内的可疑人员和车辆进行盘查，及时发现和处理安全隐患。同时，我们还安装了监控摄像头，提高了小区的安全防范能力。通过这些措施，小区的治安状况得到了明显改善，居民的安全感有所提高。

设施设备维修也是自治管理工作的重要内容。由于小区设施设备老化严重，维修任务繁重。我们组织了专业的维修人员对小区的设施设备进行了全面检查和维修，并建立了设施设备维修档案，记录维修情况和费用支出。同时，我们还制定了设施设备维护计划，定期对设施设备进行保养和维护，延长了设施设备的使用寿命。

在自治管理工作开展过程中，我们也遇到了一些问题和挑战。例如，部分居民对规章制度的执行不够严格，存在乱扔垃圾、乱停车等现象；自治管理委员会成员的工作能力和经验不足，在工作中存在一些失误和不足；资金筹集难度较大，无法满足小区管理的实际需求等。针对这些问题，我们采取了以下措施加以解决：

加强宣传教育工作，提高居民的环保意识和文明素质，引导居民自觉遵守规章制度。通过开展环保宣传活动、文明劝导活动等方式，让居民了解遵守规章制度的重要性，增强居民的自律意识。

加强对自治管理委员会成员的培训和指导，提高他们的工作能力和经验。我们定期组织自治管理委员会成员参加培训课程，邀请专家学者和成功小区的管理人员进行授课和经验分享，帮助他们掌握自治管理的方法和技巧。

拓宽资金筹集渠道，增加资金来源。除了居民自愿捐款、社区补贴和争取上级部门支持外，我们还积极探索其他资金筹集方式，例如开展小区闲置资源利用、与商家合作等方式，增加小区的收入。

经过一年的努力，我们的无物业小区自治管理实践工作取得了显著成效。小区的环境卫生得到了明显改善，治安状况良好，设施设备运行正常，居民的满意度和幸福感有所提高。同时，通过自治管理，居民的参与意识和自治能力得到了锻炼和提高，社区的凝聚力和向心力也得到了增强。

回顾这一年的工作，我深刻体会到无物业小区自治管理是一项长期而艰巨的任务，需要政府、社区和居民的共同努力。在今后的工作中，我们将继续总结经验，不断完善自治管理模式，提高自治管理水平，为居民创造更加美好的居住环境。

第二篇

2025年，投身社区无物业小区自治管理实践工作，让我对基层社区治理有了全新且深刻的感悟。这项工作不仅关乎小区环境的改善和居民生活质量的提升，更涉及到社区凝聚力的增强和居民自治能力的培养。

起初，我们社区的无物业小区面临着诸多困境。基础设施陈旧，道路坑洼不平，路灯损坏严重，给居民的出行带来了极大的不便；环境卫生状况堪忧，垃圾随意堆放，楼道杂物堆积如山，蚊蝇滋生，影响了居民的身体健康；安全防范措施薄弱，小区没有门禁系统，外来人员随意进出，盗窃等治安案件时有发生。这些问题严重影响了居民的生活质量，也让居民对小区的管理失去了信心。

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