租房合同解除模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或因城市规划需要拆除的；

（2）甲方因故需要收回房屋的；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的；

（4）乙方欠缴租金超过____个月；

（5）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

2.在合同解除的情况下，双方应按照以下方式处理：

（1）甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）乙方应将房屋恢复原状，并承担因解除合同而产生的相关费用；

（3）双方应互相赔偿因解除合同而产生的损失。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，装修状况为_________。

1.3该房屋的权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

4.3租赁期间，乙方应承担房屋的日常维修费用，但甲方应负责房屋的大修、更新、改造等费用。

五、合同解除

5.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）甲方因房屋权属、房屋结构等原因，无法继续出租；

（3）乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

①未按约定支付租金；

②擅自改变房屋结构或用途；

③损害房屋及附属设施；

④违反本合同约定的其他义务。

5.2合同解除后，乙方应立即搬离该房屋，并按照约定退还押金。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

（2）未按约定承担房屋维修、更新、改造等费用。

6.2乙方有下列情形之一