2025年事业单位工勤技能-河南-河南房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-河南-河南房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房管员日常巡检中，最基础的工作内容是什么？

A.设备维护与保养

B.档案资料整理

C.日常巡查与记录

D.消防演练组织

2、根据《河南省公共建筑节能管理办法》，公共建筑应每多久检查一次消防器材？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每年

3、房管员发现空调外机排水管堵塞时，应优先采取什么措施？

A.立即拆卸清理

B.报修并记录

C.增加排水频率

D.联系物业处理

4、建筑档案的保存期限，以下哪项符合国家标准？

A.5年

B.10年

C.15年

D.永久保存

5、房管员对电梯进行维护时，必须携带的专用工具不包括？

A.万用表

B.钳工工具

C.液压千斤顶

D.防滑手套

6、公共区域照明系统节能改造中，推荐使用哪种光源？

A.白炽灯

B.荧光灯

C.LED灯

D.荧光灯管

7、房屋渗漏检查中，发现墙体裂缝超过多少毫米需立即报告？

A.1mm

B.3mm

C.5mm

D.10mm

8、房管员交接班时，必须确认哪些内容？

A.设备运行参数

B.巡检记录签字

C.消防通道畅通

D.以上全选

9、门窗五金件日常检查中，应重点检查哪项功能？

A.密封性

B.防盗性

C.固定牢固度

D.色泽美观

10、根据《河南省物业管理办法》，房屋维修基金使用审批流程中，需多少个工作日内完成？

A.3天

B.5天

C.7天

D.10天

11、房管员在检查房屋墙体材料时，发现某处存在裂缝，应优先考虑哪种材料易导致墙体开裂？

A.砖砌体

B.混凝土现浇板

C.加气混凝土板

D.木结构

12、搬运重型家具时，房管员应优先注意哪种安全防护措施？

A.穿高跟鞋搬运

B.使用防滑手套和护膝

C.单手搬运家具

D.搬运前不检查地面

13、冬季供暖系统检查中，房管员发现暖气片温度异常，应首先排查哪个环节？

A.门窗密封性

B.管道阀门状态

C.室内温湿度计校准

D.供暖设备启停时间

14、房管员发现屋顶排水沟堵塞，可能导致哪种隐患？

A.室内电路短路

B.屋顶渗水

C.消防通道堵塞

D.电梯停运

15、房管员日常巡检中，发现墙体空鼓面积超过多少平方厘米需立即上报？

A.5

B.10

C.20

D.50

16、房管员维护消防器材时，哪种操作属于违规行为？

A.清洁灭火器表面污渍

B.更换过期干粉灭火剂

C.检查压力表指针位置

D.移动消防器材位置

17、房管员发现空调外机排水管堵塞，可能导致哪种问题？

A.空调制冷效率下降

B.外机电机烧毁

C.排水系统溢水

D.室内湿度异常

18、房管员记录房屋能耗数据时，重点监测哪种指标以评估节能效果？

A.日照时长

B.电力消耗量

C.门窗数量

D.面积大小

19、房管员发现某层楼水压不足，可能首先排查哪种设施？

A.热水器温控阀

B.水泵压力调节器

C.水表铅封状态

D.阀门滤网清洁度

20、房管员搬运装修材料时，哪种行为违反安全规范？

A.使用防滑托盘

B.搬运时保持物品平稳

C.单人搬运超重物品

D.搬运前检查地面承重

21、河南房管员五级考试中，房屋结构验收时需重点检查的部位是？

A.屋面防水层

B.墙体垂直度偏差

C.门窗密封性

D.地面平整度

22、房管员发现消防栓箱内水带过期，正确的处理流程是？

A.直接更换水带

B.登记后报修部门

C.封闭消防通道

D.立即停用并上报

23、房屋维修合同中，甲供材料需明确约定？

A.材料品牌型号

B.材料进场时间

C.材料保管责任

D.材料验收标准

24、节能改造中，改善建筑围护结构最有效的措施是？

A.增加外墙保温层

B.更换高效空调

C.优化照明系统

D.安装太阳能热水器

25、房屋渗漏排查时，雨季最适宜的检测方法是？

A.水压试验

B.红外热成像

C.蒸汽熏蒸

D.淋水试验

26、房屋档案归档中，需永久保存的文件是？

A.维修记录（5年）

B.结构安全检测报告

C.日常巡检记录（3年）

D.门窗更换合同

27、房屋应急抢修中，电路故障优先采取的措施是？

A.紧急断电

B.立即修复

C.调试设备

D.报修供电局

28、施工放线定位前，需核对的关键资料是？

A.建筑图纸

B.材料清单

C.钢筋标号

D.产权证明

29、房屋验收时，最低气温要求是？

A.≥5℃

B.≥0℃

C.≥10℃

D.≥15℃

30、消防通道标识的设置高度要求是？

A.路面0.5米

B.墙面1.2米

C.路面1米

D