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房地产行业论文摘要

摘要：房地产行业作为中国国民经济的支柱性产业，长期以来在拉动投资增长、改善民生居住、推动城镇化进程中发挥着核心作用。然而，随着“房住不炒”定位的持续深化、融资“三道红线”等调控政策的落地实施，以及人口结构变化、城镇化增速放缓等宏观环境转变，行业已从高速扩张期迈入“高质量发展”转型攻坚期。本文基于2020-2024年行业统计数据与典型企业实践案例，系统梳理了房地产行业在规模增速、市场结构、企业格局等方面的转型特征，深入剖析了行业面临的流动性风险积聚、区域市场分化加剧、住房供给与需求错配、可持续发展能力不足等核心挑战。在此基础上，结合新型城镇化、城市更新、保障性住房建设等政策