2025年学历类自考专业(法律)房地产法-刑事诉讼法学参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考专业(法律)房地产法-刑事诉讼法学参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，房地产权属登记机关是？

A.住建局

B.法院

C.民政局

D.不动产登记中心

2、刑事强制措施中，取保候审的适用条件不包括？

A.可能判处管制

B.可能判处有期徒刑

C.需保证人或保证金

D.可能判处无期徒刑

3、房地产抵押合同自何时生效？

A.签订时

B.抵押登记后

C.贷款发放日

D.买受人收房时

4、刑事诉讼中，证据收集的合法性要求不包括？

A.不得非法收集

B.证据需经核对

C.禁止刑讯逼供

D.必须有书面记录

5、房地产共有产权中，份额转让需经多少人同意？

A.全体共有人的同意

B.持有三分之二以上份额者

C.持有三分之一以上份额者

D.无需同意

6、刑事自诉案件包括哪些？

A.侵占罪

B.强奸罪

C.贪污贿赂罪

D.侮辱诽谤罪

7、房地产权属登记错误的更正程序中，当事人可申请？

A.撤销

B.更正

C.司法确认

D.行政复议

8、刑事诉讼中，拘留的最长期限是？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

9、房地产抵押物价值评估机构须具备什么资质？

A.工商注册即可

B.银保监会备案

C.实务经验满5年

D.财政部认证

10、刑事诉讼中，证据裁判原则要求？

A.所有证据必须合法

B.证据需经法庭质证

C.控辩双方可拒绝质证

D.法官可自由心证

11、房地产权属证书的有效期通常为多少年？

A.5年

B.10年

C.20年

D.30年

12、在房屋租赁合同中，押金超过三个月租金的，承租人可要求返还多余部分。

A.正确

B.错误

13、刑事诉讼中，下列哪项属于主要证据？

A.被害人陈述

B.证人证言

C.对案件定罪量刑有决定意义的证据

D.鉴定意见

14、房地产抵押登记后，抵押权自何时设立？

A.抵押合同签订时

B.抵押登记完成时

C.债务履行期届满时

D.抵押物交付时

15、下列哪项不属于刑事诉讼的强制措施？

A.拘传

B.取保候审

C.拘留

D.逮捕

16、房地产买卖合同约定“一年内付款”，但买方逾期未付，卖方如何主张权利？

A.请求法院强制执行

B.解除合同并要求赔偿

C.直接收回房屋

D.按合同约定支付违约金

17、刑事诉讼中，下列哪项属于审判程序？

A.侦查

B.审查起诉

C.公开审理

D.执行

18、房地产共有产权证上共有份额比例未明确，如何处理？

A.按等分共有处理

B.按约定比例处理

C.由共有各方协商

D.由法院判决均分

19、刑事诉讼中，当事人申请回避的期限是？

A.一审程序开始后

B.二审程序开始后

C.案件移送审查起诉后

D.审判终结前

20、房地产权属证书灭失后，权利人可申请补发，但需在多久内提出？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

21、根据《民法典》，预告登记制度的主要法律效果是？

A.直接取得房屋所有权

B.优先于其他债权人受偿

C.保障债权实现

D.确认抵押权设立

22、刑事诉讼中，下列哪种情况属于不公开审理？

A.涉及国家秘密的刑事案件

B.未成年人犯罪案件

C.公开审理但排除部分在场人员

D.群众联名要求不公开审理

23、房地产权属登记的生效要件不包括？

A.房屋验收合格

B.支付全部房款

C.完成不动产登记

D.签订书面买卖合同

24、刑事诉讼中，强制措施的最长期限是？

A.3个月

B.6个月

C.12个月

D.24个月

25、预告登记后，房屋买卖合同解除的后果是？

A.预告登记自动失效

B.买受人有优先受偿权

C.债权人可要求返还房款

D.房屋需重新登记确权

26、刑事诉讼中，下列哪项属于证据种类？

A.证人证言

B.当事人陈述

C.境外公证文书

D.基层群众自治组织证明

27、房地产抵押合同自何时生效？

A.合同签订时

B.抵押登记完成时

C.签订且交付房屋时

D.银行放款时

28、刑事诉讼中，哪些情形应当排除非法证据？

A.侦查人员未按规定传染当事人

B.证人当庭作证

C.依法采取技术侦查措施

D.被告自愿陈述

29、房地产权属证书灭失的补办程序不包括？

A.向原发证机关申请

B.提交身份证明

C.重新测绘房屋

D.缴纳证书工本费

30、刑事诉讼中，下列哪项属于辩护权？

A.被告申请回避

B.查阅案卷材料

C.自行委托律师