填好合同书模板.docVIP

填好合同书模板

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。1.2该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。1.3该房屋的现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日支付，即支付_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的租金_________元。3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。4.2租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。第五条房屋修缮责任5.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备的正常使用。如因房屋本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方如需改变房屋结构或设施，须事先征得甲方书面同意，否则由此产生的一切后果由乙方自负。第六条其他费用6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。6.2乙方应按时足额支付上述费用，否则甲方有权采取相应措施，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a)逾期支付租金达_________天的；b)擅自改变房屋结构或设施，影响房屋安全及使用，经甲方书面通知后仍不改正的；c)利用该房屋进行非法活动，损害公共利益或他人利益的；d)拖欠各项费用达_________元以上的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，经乙方书面通知后仍不改正的；b)擅自将房屋转租给第三方或用于其他用途的。第八条违约责任8.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的一切损失。8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。8.3甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲乙双方签字（盖章）：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件一：《房屋附属设施、设备清单》甲方（出租方）签字（盖章）：_________乙方（承租方）签字（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日