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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小产权房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：[具体地址]
1.2房屋结构：[房屋结构描述，如：砖混结构、框架结构等]
1.3房屋面积：[房屋面积]
1.4房屋用途：[房屋用途，如：居住、办公等]
1.5房屋现状：[房屋现状描述，如：装修情况、设施设备等]
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付租金。
3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期金额]的违约金。
第四条房屋使用
4.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
4.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。
第五条修缮责任
5.1房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。
5.2因不可抗力或甲方原因导致房屋损坏的，维修责任由甲方承担。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________年__月__日
备注：
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
2.本合同如有修改，以双方签署的修改协议为准。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小产权房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
1.2房屋现状：房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于装修情况、家具电器等。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币[逾期滞纳金金额]元作为滞纳金。
第四条房屋使用
4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第五条维修责任
5.1房屋及附属设施的自然损耗和正常使用中的合理损耗，由甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第六条交付与验收
6.1甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方使用。
6.2乙方应在收到房屋后[具体日期]内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]。
7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。
第九条其他
9.1本合同一式
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