2022年监理工程师-投资控制-第01讲-施工阶段投资目标控制.docxVIP

第01讲施工阶段投资目标控制

（11分）

第一节施工阶段投资目标控制

一、投资控制工作流程

二、资金使用计划编制监理工程师必须编制资金使用计划，合理地确定投资控制目标值。

.按投资构成分解的资金使用计划设位理建单管费

设位理建单管费

设位理建单管费征地用土用费察计等

勘设费

设位理建单管费

征地用土用费

察计等

勘设费

程。

程。

图7-2按投资构成分解目标.按子工程分解的资金使用计划

把工程总投资分解到单项工程和单位工程中，对各单位工程，在施工阶段一般可分解到分局部项工

图7-3按子工程分解投资目标

分项工程资金使用计划表

分项工程编码

工程内容

计量单位

工程数量

计划综合单价

本分项总计

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

编制投资支出计划时，要在工程总体层面上考虑总的预备费,也要在主要的分项工程中安排适当

的不可预见费。

3.按时间进度分解的资金使用计划（S曲线）

4S0400350300250200

4S0

400

350

300

250

200

150

100

SO

435

NMU!)②s形曲线必然包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所组成的“香蕉图”内。

NMU!)

【总结】

一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约资金贷款利息是有利的。但同时也降低了工程按期竣工的保证率，因此监理工程师必须合理地确定投资支出计划，到达既节约投资支出又能控制工程工期的目的。

资金使用计划的编制方法:

并不是相互浊立的结合起来使用取得搦长避短的效果TOC\o1-5\h\z?资构成1工程分解.

并不是相互浊立的结合起来使用取得搦长避短的效果

时间进度-

【例题?单项选择】（2016）将工程总投资按单项工程及单位工程等分解编制而成的资金使用计划称为按

）分解的资金使用计划。

A.投资构成

B.子工程

C.时间进度

D.专业工程

『正确答案』B

『答案解析』此题考查的是资金使用计划编制。按子工程分解的资金使用计划首先要把工程总投资分解到单项工程和单位工程中。

第二节工程计量

知识点

2021

2020

2019

2018

单

多

单

多

单

多

单

多

工程计量的原那么

1

1

1

工程计量的依据

单价合同的计量

1

1

1

1

总价合同的计量

其他价格形式合同的计量

一、工程计量的原那么

工程量计量按照合同约定的工程量计算规那么、图纸及变更指示等进行计量。

不予计量:

■对于不符合合同文件要求的工程

■承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量

假设发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差,以及工程变更引起工程量的增减变化,应据实调整，正确计量。

二、工程计量的依据

L质量合格证书（专业监理工程师签署报验申请表）。

.工程量计算规范。

.设计图纸，计量的几何尺寸要以设计图纸为依据。

单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实际施工的数量。

【例】灌注桩的计量支付条款中规定按照设计图纸以延米计量。如果承包人做了35m,而桩的设计长度30m。

监理人计量的桩长是多少m?

【例题?多项选择】（2020）以下工程量中，监理人应予计量的有（）。

A.由于工程量清单缺项增加的工程量

B.由于招标文件中工程量计算偏差增加的工程量

C.发包人工程变更增加的工作量

D.承包人为提高施工质量超出设计图纸要求增加的工程量

E.承包人原因造成返工的工程量

『正确答案』ABC

『答案解析』此题考查的是单价合同的计量。施工中进行工程量计量时，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计量。

【例题多项选择】（2019）以下工程量中，监理人应予计量的有（）。

A.发包人设计变更增加的工程量

B.承包人原因施工质量超出合同要求增加的工程量

C.承包人超出设计图纸要求增加的工程量

D.监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求而增加的工程量

E.承包人原因导致返工的工程量

『正确答案』AD

『答案解析』此题考查的是工程计量的依据。选项A正确，施工中进行工程量计量时，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时，应按承包人在履行合同义务中实际完成的工程量计量；选项D正确，监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的工程量，可以向建设单位索赔费用，即这局部工程量应予计量。选项B、C、E均属于承包人原因造成的，不予计量。

【例题?单项选择】（2015）某工程基础底板的设计厚度为1m,承包人根据以往的施工经验，认为该设计有问题，未经工程监理机构同意，即按1.2