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第1篇
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：________________________
1.2房屋面积：________________________平方米
1.3房屋结构：________________________
1.4房屋装修：________________________
1.5房屋用途：用于开设饭店
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金及退还
4.1押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。
4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋设施完好无损，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____个工作日内，无息退还押金。
五、房屋设施及维修
5.1甲方应保证房屋及附属设施符合国家规定和行业标准，并确保房屋及附属设施在租赁期间的安全、卫生和正常使用。
5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修；如乙方未及时通知，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。
5.3租赁期间，房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（2）如甲方未按约定维修房屋及附属设施，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；
（2）如乙方未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用；
（3）如乙方提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付相当于一个月租金的违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____年____月____日
第2篇
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___________的饭店（以下简称“该饭店”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1该饭店位于___________，面积为___________平方米，共有___________间房间，包括___________间客房、___________间包间、___________间办公室等。
1.2该饭店的装修情况：___________。
1.3该饭店的设施设备：___________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为___________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币___________元整，租金支付方式为___________。
3.2乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方应向乙方提供合法的收款凭证。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间内，有权使用该饭店，但必须遵守以下规定：
（1）不得擅自改变该
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