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第1篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将整栋楼出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、出租标的物
1.1本合同出租标的物为位于____________________的整栋楼，建筑面积为____________________平方米，以下称为“出租楼”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/年，乙方应于每年的____________________日前支付甲方。
3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。
4.2租赁期满后，乙方按本合同约定交还出租楼并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。
五、租赁用途
5.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求合理使用出租楼，不得擅自改变出租楼的用途。
六、甲方责任
6.1甲方应保证出租楼符合国家相关法律法规的要求，确保出租楼的安全、消防、卫生等设施齐全。
6.2甲方应保证出租楼在租赁期间内的土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无权属纠纷。
六、乙方责任
6.1乙方应按照甲方的要求合理使用出租楼，不得擅自改变出租楼的用途。
6.2乙方应保持出租楼内设施、设备完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。
七、维修责任
7.1出租楼在租赁期间内的维修责任如下：
（1）出租楼主体结构、公共设施及设备维修由甲方负责；
（2）出租楼内部设施、设备维修由乙方负责。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
8.3乙方擅自改变出租楼用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：出租楼平面图、租赁用途证明等
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[详细地址]的整栋楼，具备出租条件；乙方有意承租该整栋楼用于[承租用途]，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条：租赁物及用途
1.1租赁物：甲方位于[详细地址]的整栋楼，包括但不限于楼内所有建筑、设施及附属物。
1.2承租用途：乙方承租该整栋楼用于[具体用途]，包括但不限于商业、办公、居住等。
第二条：租赁期限
2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条：租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
第四条：押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。
第五条：物业管理费及公共设施费用
5.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费及相关公共设施费用。
5.2物业管理费及公共设施费用的具体标准由甲方提供，乙方应按时足额支付。
第六条：租赁物的维护与保养
6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的完好。
6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条：违约责任
7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
7.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起
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