DB15T1895-2024建筑消防设施维护保养技术规程.pptxVIP

建筑消防设施维护保养技术规程此规程旨在为建筑物消防设施的安全维护保养提供标准指引。它涵盖了消防设备的定期检查、故障排除和保养等关键内容,确保建筑物的消防安全性能得到持续维护。ZPbyZhiruiPu

适用范围广泛应用本规程适用于各类建筑物和场所的消防设施维护保养工作。包括商业、住宅、公共建筑等不同类型的建筑物。全面涵盖规程涵盖消防给水系统、消防报警系统、消防应急照明等各类消防设施的维护保养要求和操作步骤。强制性标准本规程为强制性国家标准,所有建筑物的消防设施维护保养工作必须严格执行。适用前提前提条件是建筑消防设施的设计和安装符合现行国家标准和设计规范的要求。

规程编制依据建筑法规本规程依据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规编制而成，以规范建筑消防设施的维护保养工作。行业标准本规程参考了国内外相关行业标准和规范，确保消防设施维护保养工作符合最新的技术要求。实践经验本规程吸收了业内多年来建筑消防设施维护保养的实践经验，力求提供切实可行的操作指南。

术语和定义1消防设施为建筑物、构筑物或场所提供消防救援、控制火灾蔓延和安全疏散的各类技术设施。2维护保养对消防设施进行定期检查、测试、保养和修理的系统性工作。3检查对消防设施外观和功能进行观察和确认的行为。4测试对消防设施进行操作性能检验的行为。

消防设施维护保养的一般要求规范要求按照国家相关标准和规程的要求，建立健全消防设施维护保养工作制度。定期检查定期对消防设施进行检查、记录并及时发现和处理问题。专业维护由具备相应资质的专业人员负责消防设施的维护保养作业。

消防设施维护保养的组织管理1明确责任建立健全的管理组织体系,明确各部门和人员的维护保养职责。2制定计划根据消防设施的类型和特点,制定年度和月度的维护保养计划,确保按时完成各项工作。3加强监督定期检查维护保养的执行情况,发现问题及时整改,确保消防设施处于良好状态。

消防设施维护保养的人员要求专业培训维护保养人员应接受系统的消防设施管理和保养维修的专业培训,掌握相关操作技能和维护知识。持证上岗对关键消防设施维护保养的工作人员,应持有相关的职业资格证书或培训合格证明。安全意识维护保养人员应具备良好的安全意识,了解各类消防设施维护保养的潜在风险,采取必要的安全防护措施。

消防设施维护保养的记录和报告维护保养记录对消防设施进行维护保养时,应当详细记录工作内容、发现的问题、采取的措施以及维修情况等,并妥善保管记录,以便日后查阅。维护保养报告定期编制消防设施维护保养报告,内容包括维护保养工作概况、发现的问题、整改情况等,并上报相关部门。

消防设施维护保养的检查内容全面检查对消防设施进行全面系统的检查,确保各项功能正常,发现问题及时整改。专业维护委托专业维保单位定期对消防设施进行专业维护保养,确保系统长期可靠运行。记录保存对消防设施维保情况进行详细记录,建立档案,确保维保工作可查可溯。

消防设施维护保养的频次消防设施的维护保养应按照不同系统和设备的特性,制定周期性的检查和保养计划。对于一些关键性能指标的检查,还应制定季度和年度的保养计划。同时还应针对突发事故或使用情况的异常变化,采取临时性的紧急保养措施。每日每日对部分关键设备如水泵、报警控制装置等进行巡视检查,确保其正常运行。每月每月定期检查消防设施的外观、指示灯、动作情况等,发现问题及时维修。每年每年对消防系统进行全面检查,包括阀门、水源、电气设备等,并做好详细记录。

消防给水系统的维护保养1管网检查检查管路是否有破损、阀门运转是否正常2水源检查检查供水充足性，确保持续供水3泵房检修检查消防泵运转状态，定期维护保养消防给水系统是确保建筑消防安全的重要组成部分。定期检查管网情况、水源供给和泵房运转状态是确保系统正常运行的关键。维护人员应按规定认真做好各项检查和维护工作，及时发现和解决问题，确保系统时刻处于可靠的工作状态。

消防给水系统管网的维护保养1检查管线完整性定期巡查管线是否有破损、腐蚀等情况2清洁管线内部定期冲洗管线以清除沉积物3维护管线阀门确保各类阀门正常开闭消防给水系统管网是整个消防给水系统的重要组成部分,需要定期检查管线状况、清洁管线内部以及维护管线阀门,确保管网能够正常运行,为消防用水提供可靠保障。

消防给水系统水源的维护保养检查水源定期检查消防水源的水质和水量,确保满足消防用水需求。清洁水源根据需要对水源进行清淤、杀菌等处理,确保水质符合标准。补充存水对于消防水池、水塔等储水设施,及时补充水源,保持足够的储水量。

消防给水系统泵房的维护保养检查电机定期检查电机性能,确保启动灵敏,运转平稳,无异常噪音。维护水泵按时检查水泵各部件,清洁滤网,更换磨损件,确保水泵运转良好。检查管路仔细检查管路是否存在渗漏,及时修补防止水损。保持管路畅通无阻。维护电气设备定期检查电气设备,清洁接