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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同范本：健身中心专用

健身中心专用

二零二五年度商铺租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______（详细地址）的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁该商铺用于开设_______（具体名称及经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户，或以其他双方约定的方式进行支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，保证租赁物合法使用。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理费用及税费

5.1乙方应承担租赁物使用过程中产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、暖、燃气等费用。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，自行缴纳与租赁物相关的税费。

六、租赁物的维护及维修

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）属于自然损耗的，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的，由乙方负责。

6.2乙方在租赁期间应保持租赁物的良好状态，如需维修，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合约定的使用条件，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按时收取租金，应支付逾期租金的_______%作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应支付逾期租金的_______%作为违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果；

（3）乙方违反法律法规，从事违法活动。

8.3发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或未保证租赁物符合约定的使用条件；

（2）甲方未按约定收取租金；

（3）租赁物存在安全隐患，甲方未及时整改。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

十—、签署

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______