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上海学校物业行业分析报告

一、上海学校物业行业分析报告

1.1行业概述

1.1.1行业定义与范畴

上海学校物业行业主要涵盖为各类学校（包括基础教育、高等教育、职业教育等）提供专业化、精细化的物业管理服务。这一范畴不仅包括基础的安保、保洁、绿化等传统物业服务，还逐步扩展至智慧校园建设、后勤保障、资产管理等高附加值服务。随着上海城市化进程的加速和教育的普及，学校物业服务的需求呈现多元化、专业化趋势，市场规模持续扩大。例如，2022年上海共有中小学超过800所，高等教育机构50余所，职业教育院校100余所，这些机构对物业服务的需求量巨大且日益复杂。行业竞争格局呈现多元化，既有大型综合性物业服务企