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2022年北京市租房租赁合同范本

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于北京市—区（县）—的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：口身份证口房产证口户口本

2、乙方提供：口身份证口暂住证口工作证三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日.由乙方负责维修；

.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由一方承当（）;所有权属—方（）o

第五条租赁双方的变更

.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿yc?

.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

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.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的以天数计算向甲方交付违约金。

.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的一%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

—本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。

.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜1.

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

甲乙方各执—份；副本—份，送承租方:（盖章）法定代表人:（签名）

甲乙方各执—份；副本—份，送

承租方:（盖章）

法定代表人:（签名）

委托代理人:（签名）

出租方:（盖章）法定代表人:（签名）

委托代理人:（签名）合同有效期限：至一年月

2022年北京市租房租赁合同范本（三）出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年一月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交—元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为—，从—年—月—日至一年一月—日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向市开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

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