2025年学历类自考专业(法律)房地产法-知识产权法参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考专业(法律)房地产法-知识产权法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房地产预告登记制度属于《民法典》中哪一编的规范？

A.物权编

B.合同编

C.婚姻家庭编

D.继承编

2、房屋租赁合同中，出租人提前解除合同需满足什么条件？

A.租客拖欠租金超3个月

B.租客擅自转租且未通知

C.租客违约但未达合同约定比例

D.出租人需双方协商一致

3、构成商业秘密的要素不包括以下哪项？

A.不为公众所知悉

B.具有商业价值

C.经权利人公开

D.权利人采取了保密措施

4、专利优先权申请的期限为多长时间？

A.6个月

B.12个月

C.24个月

D.36个月

5、著作权自动保护原则适用于下列哪种作品？

A.法律、法规、规章

B.计算机软件

C.电影作品

D.汇编作品

6、商标局驳回申请的主要情形是？

A.与现有商标近似

B.缺乏显著性

C.违反公序良俗

D.未缴纳规费

7、知识产权侵权赔偿通常按哪种方式计算？

A.侵权获利

B.实际损失

C.法定赔偿

D.双方协商

8、房地产抵押登记的生效时间？

A.抵押合同签订时

B.抵押物交付时

C.登记机关办理完毕时

D.抵押人收到通知时

9、专利无效宣告请求的时效是？

A.专利权人知道或应当知道之日起1年

B.专利权授予日起2年

C.专利权无效宣告被撤销后5年

D.自请求受理日起6个月

10、作品发表权保护期限为？

A.作者终生加50年

B.首次发表后50年

C.出版后25年

D.版权登记后10年

11、根据《民法典》规定，共有产权的认定需要满足以下条件？

A.任意一方同意即可

B.需书面形式约定共有比例

C.共有人一致同意即可

D.经公证机关确认

12、知识产权法中，商业秘密的保护期限通常为？

A.无期限

B.10年

C.20年

D.50年

13、房地产买卖中，约定违约金超过法定上限的条款效力如何？

A.自动生效

B.法院酌情调整

C.绝对无效

D.需双方协商变更

14、专利权的保护期限自申请日算起不超过？

A.15年

B.20年

C.25年

D.30年

15、房地产预告登记的法律效力是？

A.确认债权存在

B.妥善履行债务的担保

C.禁止他人擅自处分

D.直接取得所有权

16、著作权法保护的客体不包括？

A.文字作品

B.实用新型

C.著作权人身权

D.影视作品

17、商标注册的显著特征要求不包括？

A.需具有独创性

B.允许使用通用名称

C.需易识别

D.需与已有标识区分

18、房地产租赁中，最长期限不得超过？

A.5年

B.10年

C.20年

D.无限制

19、专利申请的优先权保护期为？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

20、根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力的情形是？

A.依法登记后生效

B.未经登记不得对抗善意第三人

C.需要登记的生效

D.需要备案的生效

21、共有产权的约定中，以下哪项不属于共有人共同决定的事项？

A.共有财产的分割方式

B.共有财产的管理办法

C.各自应承担的共有份额

D.共有财产的处置方式

22、预告登记制度的主要功能是？

A.确认不动产物权归属

B.保障债权优先受偿

C.预告未来物权变动

D.防止权利冲突

23、专利权的保护期限通常为？

A.20年

B.15年

C.10年

D.25年

24、著作权自动保护原则适用的作品类型是？

A.口述作品

B.录音制品

C.非固定形态作品

D.拟稿作品

25、商标局对注册申请的审查期限为？

A.6个月

B.9个月

C.12个月

D.15个月

26、知识产权质押登记机关不包括？

A.专利局

B.商标局

C.工商局

D.知识产权法院

27、软件著作权登记机关是？

A.国家版权局

B.国家知识产权局

C.省级版权局

D.地级市版权局

28、专利侵权赔偿金额可包括？

A.实际损失

B.侵权获利

C.赔偿合理开支

D.损失利润

29、商业秘密保护期限最长的情形是？

A.2年

B.5年

C.10年

D.永远

30、根据《民法典》规定，预告登记的房屋买卖合同生效后，买受人取得房屋所有权的时间是？

A.合同签订时

B.预告登记完成后

C.房屋交付时

D.登记机构备案后

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、房地产法中，预告登记的设立条件包括哪些？

A.契约已签订但未备案

B.房屋已取得规划许可证

C.当事人已支付总价款的30%以上

D.