临时房屋租赁协议.docxVIP

临时房屋租赁协议

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就临时房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条当事人信息

甲方自愿将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋类型为______（住宅/商业用房/工业厂房等），房屋现状详见本协议附件（虽然题目要求不写附件，但实际操作中强烈建议）。

乙方同意承租该房屋。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为______（例如：用于办公、仓储、施工临时居住等）。乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，不得将该房屋用于任何非法活动。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为______（现金/银行转账等）。

3.租金支付周期为______（每月/每季度/每年）支付一次。

4.乙方应于每期租金支付周期开始前______日内向甲方支付当期租金。

5.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：________________________元整）。

2.押金的性质为______（履约保证金/维修保证金）。

3.在租赁期满或本协议解除后，该房屋及其附属设施在无损坏、无欠费等情况下，甲方应在乙方结清所有应付款项后______日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应具备正常使用条件，水、电、气（如有）等设施应能正常使用。

2.乙方应于租赁期满或本协议解除后______日内将该房屋返还给甲方。返还时，该房屋应保持整洁，设施设备应保持正常使用状态，除自然损耗外，不得有其他损坏。

3.房屋返还时，甲乙双方应共同进行验收，并签署验收确认书。

第七条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.按时交付符合约定条件的该房屋。

2.保证其对出租该房屋拥有合法权利。

3.按照约定收取租金和押金。

4.有权监督乙方是否按照约定使用该房屋。

5.对该房屋及其附属设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。

（二）乙方的权利义务

1.按时足额支付租金和押金。

2.按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或用于任何非法活动。

3.爱护该房屋及其附属设施，不得擅自损坏、改装或拆除。因乙方使用不当造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.遵守国家和地方有关法律法规及小区管理规定，保持该房屋周围环境整洁。

5.租赁期满或本协议解除后，按时将该房屋返还给甲方。

第八条维修责任

1.该房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的该房屋及其附属设施的维修由乙方负责。

3.一方需要维修该房屋时，应提前通知对方，并提供必要的协助。

第九条违约责任

（一）甲方的违约责任

1.甲方未按时交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。

2.甲方交付的该房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿，并相应减免当期租金。

3.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还多收的租金。

（二）乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

2.乙方擅自改变该房屋用途或用于任何非法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.乙方损坏该房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

4.