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电梯维保安全操作流程指南

电梯，作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。维保工作是确保电梯安全运行的关键环节，每一个步骤、每一个细节都不容有失。本指南旨在为电梯维保人员提供一套系统、规范且实用的安全操作流程，以期最大限度降低作业风险，保障维保人员自身安全与电梯设备的可靠运行。

一、维保作业前准备与风险评估

维保作业的安全，始于充分的准备和周密的风险评估。任何仓促上阵的行为都可能埋下安全隐患。

1.个人防护装备（PPE）检查与穿戴

维保人员在进入作业现场前，必须按规定穿戴齐全合格的个人防护用品。这包括但不限于：安全帽，用以防护头部免受坠落物或碰撞伤害；防护眼镜，防止灰尘、金属碎屑等异物进入眼睛；防护手套，在搬运部件、接触锐边或进行电气作业时提供保护；防滑工作鞋，确保在湿滑或不平的作业面行走时的稳定性；若作业环境存在噪音危害，还需佩戴耳塞或耳罩。所有防护装备均需检查其完好性，确保无破损、无失效，方可使用。

2.作业前沟通与确认

抵达现场后，维保人员首先需与物业管理人员或电梯使用单位负责人取得联系，确认电梯编号、所在楼宇及具体位置。同时，必须明确告知对方本次维保作业的大致内容和预计时长，以便其配合做好相关协调工作，如设置警示标识、引导乘客绕行等。

3.作业环境观察与风险预判

进入机房、井道、轿厢或底坑前，应对作业环境进行细致观察。注意机房内是否有积水、杂物堆积，通风照明是否良好；井道周边是否有施工、明火等不安全因素；轿厢内是否整洁，有无异常异味或声响。根据观察到的情况，结合本次维保的具体项目，对可能存在的风险进行初步预判，如高空坠落、物体打击、触电、机械伤害等，并思考相应的防范措施。

4.工具与备件的准备与检查

根据维保工单，准备好所需的工具、量具、清洁剂及替换备件。对工具的完好性和适用性进行检查：绝缘工具需确认在有效期内且绝缘性能良好；测量工具需在校准有效期内；手动工具应无裂纹、变形，手柄牢固；电动工具需检查线路、开关及保护接地是否正常。备件应核对型号、规格，确保与待更换部件一致。

二、维保作业核心操作规范

维保作业过程中的每一个动作都需遵循既定规范，严禁凭经验办事或图省事而省略关键步骤。

1.安全开关的正确操作与验证

这是维保作业安全的核心中的核心，任何时候都不能掉以轻心。

*急停开关的使用：在进入轿顶、底坑或机房进行可能影响电梯运行的作业前，必须先按下相应区域的急停开关。例如，进入轿顶应按下轿顶急停；进入底坑应按下底坑急停或限速器涨紧轮急停。按下后，需尝试操作电梯运行（如点动检修按钮），确认电梯无法启动，方可开始作业。

*检修装置的投入：在轿顶或轿厢内进行检修作业时，必须将电梯切换至“检修”运行模式。投入检修装置后，同样需通过点动上下行按钮来验证检修控制是否有效，且机房、轿厢内的正常运行指令应失效。

*开关动作后的确认：每一次操作安全开关（急停、检修、安全触板、光幕等）后，都必须进行功能验证，确保其已正确动作并切断了相应的控制回路。多人作业时，开关的操作与确认需明确责任人，并进行有效沟通。

2.轿厢与层门区域作业安全

*进出轿厢：进入未平层的轿厢时，务必确认轿厢地坎与楼层地坎之间的高度差在安全范围内，必要时使用跳板，并确保跳板稳固。严禁在轿厢未完全静止或未采取可靠制动措施时进出。

*层门的开启与防护：除正常进出轿厢外，严禁随意开启层门。确需开启层门进行作业（如检查门机、清洁地坎）时，必须确保轿厢就在该层附近，或已采取防止轿厢意外移动的措施（如设置机械挡块）。作业期间，层门应设置专人监护或使用专用门挡，并悬挂醒目的警示标识，防止无关人员误入或层门意外关闭。

*轿顶作业：在轿顶作业时，应站立在安全区域内，避免靠近轿顶边缘或骑跨在轿顶与井道部件之间。严禁将头、手伸出轿顶护栏外。电梯在检修运行时，需密切观察周围环境，防止与井道内其他部件发生碰撞。

3.机房与井道作业安全

*机房作业：进入机房后，应先熟悉机房内各设备的布局及安全注意事项。在进行曳引机、控制柜等设备检修时，需断开主电源，并在电源开关处悬挂“有人工作，禁止合闸”的警示牌，必要时加锁。对旋转部件（如曳引轮、导向轮）进行作业时，必须确保设备已完全停止，并采取防止其意外转动的措施。

*底坑作业：进入底坑前，需确认底坑内无积水、无杂物，照明良好。按下底坑急停开关后，方可进入。在底坑作业时，应注意头顶上方的轿厢运行情况，避免在轿厢下方长时间停留。如需进行限速器-安全钳联动试验等可能导致轿厢下行的操作，必须确保底坑内无人。

4.电气安全操作要点

*停电作业：进行电气系统检修，尤其是涉及高压部件或带电作业风险较高时，必须严格执行停电、验电、放电、挂接地线、悬挂警示牌等程序。验电