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2025年学历类自考专业(法律)房地产法-环境与资源保护法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，共有房产的认定标准是？

A.房产面积超过50%

B.房产使用时间超过20年

C.共有人书面约定共有

D.房产价值超过100万

2、《环境保护法》确立的核心理念是？

A.经济优先原则

B.可持续发展原则

C.企业自治原则

D.政府监管原则

3、根据《土地管理法》，土地使用者未按约定用途使用土地的，应承担的法律责任是？

A.没收土地

B.罚款并责令改正

C.撤销土地承包合同

D.强制收回土地

4、建设项目环境影响评价分类管理中，需编制环境影响报告书的是？

A.小型食品加工厂

B.大型化工企业

C.乡镇小学

D.普通超市

5、《噪声污染防治法》规定，住宅区环境噪声夜间标准不得高于？

A.55分贝

B.45分贝

C.60分贝

D.50分贝

6、根据《矿产资源法》，矿产资源国家实行？

A.全民所有制

B.国有与集体所有制

C.国有与私有所有制

D.政府与企业共有制

7、合同解除权自通知到达对方之日起生效的时间是？

A.1日内

B.3日内

C.5日内

D.7日内

8、下列哪项属于《环境保护法》规定的禁止行为？

A.依法利用废旧物资

B.排放达标污染物

C.未批先建项目

D.生态修复工程

9、自然资源保护红线制度主要针对？

A.矿产资源

B.森林资源

C.生态功能区域

D.农业用地

10、根据《合同法》，因欺诈订立的合同无效的溯及力是？

A.合同订立时

B.欺诈行为发生时

C.宣布无效时

D.撤销权行使时

11、根据《民法典》，预告登记制度适用于预告登记后______的房屋买卖合同。

A.不再办理抵押登记

B.不再办理产权登记

C.不再办理预告登记

D.不再办理继承登记

12、农村土地承包经营权流转需经______同意。

A.村委会

B.承包方

C.收益分配集体组织

D.乡政府

A.村委会

B.承包方

C.收益分配集体组织

D.乡政府

13、根据《民法典》规定，预告登记的效力始于什么时候？

A.预告登记完成时

B.合同生效时

C.司法确认时

D.房屋交付时

14、土地承包经营权流转需以什么形式进行？

A.口头协议

B.书面合同

C.证人见证

D.网络平台公示

15、建设项目环境影响评价分类管理中，下列属于甲类的是？

A.污染排放量≤50吨/日

B.环境风险系数≥0.3

C.建设投资≤2000万元

D.耗水量≤500立方米/日

16、房屋所有权登记机构为？

A.县级以上政府

B.不动产登记机构

C.住建部门

D.环保局

17、噪声污染防治责任主体不包括？

A.建设单位

B.设计单位

C.施工单位

D.物业公司

18、土地征收补偿范围不包括？

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物补偿

D.跨省安置费

19、环境质量标准分为几类？

A.3类

B.4类

C.5类

D.6类

20、环境影响评价报告书编制主体是？

A.项目建设单位

B.环保部门

C.设计院

D.第三方咨询机构

21、建设工程规划许可证的有效期是？

A.3年

B.5年

C.10年

D.无效期

22、突发环境事件应急负责单位是？

A.县级生态环境局

B.项目所在地政府

C.省级生态环境厅

D.乡镇政府

23、根据《民法典》规定，房屋所有权登记机构应当自哪个时间点起向权利人发放权属证书？

A.房屋建成之日

B.买受人支付全部房款之日

C.房屋交付使用之日

D.登记机构受理申请后15个工作日内

24、根据《环境保护法》，建设项目未批先建的法律后果是什么？

A.拒不执行强制拆除

B.被责令停止建设并恢复原状

C.限期补办手续可减轻处罚

D.仅需缴纳罚款即可继续建设

25、根据《土地管理法》，集体土地转为建设用地需经过哪些程序？

A.村民会议同意+乡镇政府审批

B.土地管理部直接审批

C.乡镇政府同意+省级政府审批

D.村民会议同意+省级政府审批

26、根据《噪声污染防治法》，已投入使用的工业噪声排放不达标的处理方式是什么？

A.直接强制搬迁

B.责令限期治理

C.暂停生产并罚款

D.免费安装治理设施

27、根据《城市房地产管理法》，商品房销售应当明示哪些事项？

A.开发商资质证书

B.建设工程规划许可证

C.房屋