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城市规划设计合同范本及签订要点

在城市建设的宏伟蓝图中，城市规划设计扮演着至关重要的先导角色。一份权责清晰、条款严谨的城市规划设计合同，不仅是保障项目顺利推进的基石，更是维护合同双方合法权益、化解潜在风险的关键。本文旨在提供一份城市规划设计合同的核心范本框架及签订要点解析，以期为相关从业者提供有益的参考与借鉴。

城市规划设计合同范本核心条款解析

一份规范的城市规划设计合同应包含以下核心条款，双方在签订前务必仔细斟酌，确保内容全面、明确、无歧义。

一、合同双方基本信息

合同首部应清晰列明委托方（通常为政府主管部门、开发企业或其他建设单位）与承接方（规划设计单位）的全称、法定代表人、注册地址、联系方式及统一社会信用代码等基本信息，确保合同主体资格的合法性与真实性。

二、项目概况

此条款需明确项目的基本情况，包括项目名称、项目地点、项目规模（可简述用地性质、大致范围等，避免具体数字）。项目背景及规划设计的依据也应在此部分阐明，如相关的法律法规、上位规划文件等。

三、规划设计范围与内容

这是合同的核心条款之一，必须详尽、具体。应明确规划设计的阶段（如概念规划、总体规划、详细规划、专项规划等）、各阶段的具体工作内容、深度要求。例如，是否包含现状调研、基础资料收集分析、规划方案设计、成果编制、公众参与组织、专家评审配合等。对于不同阶段的成果形式（如图纸、文本、说明书、模型、演示文件等）也应一一列明。

四、合同价款与支付方式

合同总价应明确币种及金额（以“人民币XX万元”形式表述）。支付方式需详细约定，包括支付阶段（如首付款、中期款、尾款）、各阶段支付比例或金额、支付条件（如提交某阶段成果并经审核确认后）、支付期限及指定账户信息。

五、规划设计成果的提交

明确各阶段规划设计成果的提交时间、提交数量（包括纸质版与电子版）、提交方式（如当面递交、邮寄等）以及接收人。成果提交的质量标准应符合国家及地方相关规范要求，并与本合同约定的设计内容和深度一致。

六、双方的权利与义务

委托方权利与义务：有权对规划设计成果提出合理修改意见，按时支付合同款项，及时提供必要的基础资料和相关文件，并对所提供资料的真实性、准确性负责。应为承接方开展工作提供必要的便利条件，如协调相关部门关系、组织现场踏勘等。

承接方权利与义务：有权按照合同约定收取设计费用，有权要求委托方及时提供所需资料。应按照合同约定的范围、内容、深度和时间提交规划设计成果，并对成果的质量负责。在规划设计过程中应遵守国家及地方的法律法规、技术规范和标准。积极配合委托方组织的评审、报批等工作，并根据评审意见进行必要的修改和完善（具体修改次数和范围可另行约定）。

七、知识产权

此条款极易引发争议，需特别明确。通常情况下，委托方支付全部设计费用后，规划设计成果的知识产权（或著作权中的财产权）归委托方所有，承接方仅享有署名权。未经委托方许可，承接方不得擅自将成果用于本合同以外的其他项目或用途。承接方在设计中如使用了第三方知识产权，应确保已获得合法授权，并承担相应责任。

八、违约责任

双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。例如，委托方逾期支付设计费，每逾期一日应按逾期付款金额的一定比例向承接方支付违约金；承接方逾期交付设计成果，每逾期一日应按合同总价的一定比例支付违约金，逾期超过一定期限，委托方有权解除合同并要求赔偿损失。若设计成果质量不符合合同约定或相关规范要求，承接方应负责无偿修改、返工，直至达到要求，并承担由此造成的逾期交付责任。

九、不可抗力

合同履行过程中，因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法继续履行或延迟履行的，遭遇不可抗力一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，由此造成的损失，双方互不承担责任或根据实际情况合理分担。

十、争议解决方式

约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径，通常有协商、调解、仲裁或诉讼。如选择仲裁，应明确仲裁机构名称；如选择诉讼，应约定管辖法院。

十一、合同的生效、变更与终止

合同自双方签字盖章之日起生效。对合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效。合同履行完毕，或因法定或约定事由解除，合同即告终止。

十二、其他约定

可根据项目具体情况增加其他必要条款，如保密条款（双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密或技术秘密承担保密义务）、廉洁条款、合同份数及效力等。

城市规划设计合同签订要点与风险防范

在掌握合同范本核心条款的基础上，签订过程中的以下要点与风险防范同样至关重要：

一、前期调研与沟通是基础

在正式签订合同前，委托方应对承接方的资质、业绩、技术实力、信誉等进行充分调研，选择具备相应能力的设计单位。双方应就项目的核心需求、预期目标、重点难点等进行深入沟通，确保对项目