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2025年超市柜台租赁服务合同

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/经营地址：____________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人/经办人：____________

注册地址/经营地址（如适用）：__________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等

、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方超市柜台用于经营活动的事宜，达成

以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于其运营的超市内，具体位置为超市____层____区域____号（

以下简称“柜台”）出租给乙方使用。该柜台面积为____平方米，形状为____，现

有设施包括____等。具体柜台位置以双方确认的现场照片或图纸为准。

第二条租赁用途

乙方承诺仅将该柜台用于零售经营活动，具体经营商品类别为____（如无特别

限制，则根据超市整体规划经营合法合规商品）。乙方不得将柜台用于任何非法活

动、危险活动或改变合同约定的用途。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计

____个月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方。在

同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体条款（包括租金、期限等）由双方

另行协商确定。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元（大写：____元整）。租金包含____（如不包含

物业费、水电费等，请列明），不包含____（如甲方提供的设备使用费等）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方

指定的以下银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%

向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担

违约责任。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日/首次租金支付日前向甲方支付租赁押金，金额为

人民币____元（大写：____元整）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时足额支付租金

、水电费及其他应承担的费用，以及赔偿乙方造成的甲方财产损失。

3.合同期满或解除后，若乙方结清所有应付费用，无任何违约行为，且对柜

台设施无损坏（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥相关手续后____日内将押金无

息退还乙方。

4.以下情况甲方有权从押金中扣除相应金额：

（1）乙方欠付的租金、水电费及其他费用；

（2）乙方造成的柜台设施、设备损坏或超市公共设施损坏的维修费用；

（3）乙方违反本合同约定给甲方造成的其他损失；

具体扣除金额应提前书面通知乙方，并说明扣除理由。

第六条租赁期间双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，保证乙方按时获得柜台的租赁使用权。

（2）负责维护超市主体结构的安全和整体运营秩序，保障超市公共区域的

正常使用。

（3）甲方有权对租赁柜台的使用情况、商品种类及经营状况进行必要的检

查，但检查前应提前通知乙方或符合法律规定。

（4）提供并维护超市公共区域的照明、安全监控等基本设施。

（5）遵守国家相关法律法规，依法办理经营所需证照。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时足额支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担的费用