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办公场地租赁押金退还条款协议2025年

办公场地租赁押金退还条款协议

协议编号：[协议编号]

签订日期：2025年[月份][日期]

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

根据甲乙双方于[日期]签订的《办公场地租赁合同》（以下简称“主合同”），现就主合同项下租赁押金的退还事宜，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条押金基本情况

1.1乙方在签订主合同时，已向甲方支付租赁押金（大写：[金额]元整，小写：[金额]元），用于担保乙方履行主合同项下的各项义务。

1.2押金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.3押金支付账户信息：[开户行]、[账户名]、[账号]。

第二条押金退还前提

2.1甲方同意退还押金的前提条件如下：

(1)主合同约定的租赁期限届满，乙方按照主合同约定办理完场地交接手续并腾退租赁场地；

(2)乙方按照主合同约定提前解约，并经甲方书面同意，且已办理完场地交接手续并腾退租赁场地；

(3)主合同因不可抗力等原因终止，乙方已办理完场地交接手续并腾退租赁场地；

(4)双方确认乙方已结清所有应支付给甲方的款项，包括但不限于租金、物业费、水电费、网络费、电话费、有线电视费等（以双方确认的最终结算单据为准）；

(5)乙方使用的租赁场地及其附属设施、设备在腾退时处于良好状态，未发生主合同约定或法律规定的应由乙方承担责任的损坏、灭失。正常的自然损耗除外。

第三条场地检查与费用确认

3.1在满足第二条所述押金退还前提条件后[具体天数，如“5”]个工作日内，甲方应通知乙方进行场地检查。甲方通知应提前[具体天数，如“3”]个工作日送达乙方指定联系人或地址。

3.2双方应共同对租赁场地进行实地检查，核对场地状况、设施设备完好情况，并就检查结果形成书面《场地检查报告》，由双方授权代表签字确认。

3.3场地检查报告确认无遗留费用或乙方责任造成的损坏情况时，视为乙方已完全履行相关义务。

3.4如《场地检查报告》确认存在乙方责任造成的场地损坏或乙方有未结清费用，甲方有权根据第四条的约定处理押金，处理方式包括但不限于扣减维修费用、追偿未结清款项等。

第四条押金扣除

4.1若因乙方原因未能完全满足第二条押金退还前提条件，甲方有权从押金中扣除相应款项。具体扣除标准如下：

(1)乙方未按主合同约定或本协议第三条约定的时间腾退场地的，每逾期一日，应按押金总额的[百分比，如“0.1%”]向甲方支付违约金，直至场地腾退之日止。逾期超过[天数，如“30”]日，甲方有权收回押金作为场地占用费，并保留向乙方进一步追偿损失的权利。

(2)乙方造成租赁场地或其附属设施、设备损坏的，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。修复费用或赔偿金额（以甲方实际发生或评估确认的金额为准，但累计不超过该部分设施设备价值的三倍/或具体金额）应从押金中扣除。若损坏超出乙方承担范围或乙方拒绝修复/赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用从押金中扣除。

(3)乙方未结清的主合同项下各项费用，甲方有权直接从押金中抵扣。

(4)乙方违反主合同或本协议约定，给甲方造成其他损失的，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿金，但扣除总额不应超过押金原始金额。

4.2甲方进行押金扣除时，应向乙方提供详细的费用清单或损失评估报告，并通知乙方。乙方对扣除金额有异议的，应在收到通知后[具体天数，如“7”]日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本协议第五条约定处理。

第五条押金退还

5.1在满足第二条押金退还前提条件，且《场地检查报告》确认无需要扣除款项，或双方已就需扣除款项达成一致并完成相关扣除后，甲方应在《场地检查报告》签署或款项扣除确认之日起[具体天数，如“10”]个工作日内，将应退还的押金（或扣除后的余额）支付给乙方。

5.2甲方支付押金的方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付通知后及时提供准确的收款银行账户信息。甲方按提供信息转账后，视为已履行支付义务。

5.3若需扣除款项，甲方应在扣除前通知乙方拟扣除的金额及理由，并按第四条约定处理。扣除完成后，及时将剩余押金退还给乙方。

第六条违约责任

6.1甲方无正当理由未按第五条约定退还押金（或剩余款项）的，每逾期一日，应按未退还金额的[百分比，如“0.1%”]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如“30”]日，乙方有权要求甲方支付相当于未退还金额[倍数，如“20”]倍的违约金