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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同（含租赁保证金处理）

甲方（出租方）：

姓名：______

联系电话：______

住址：______

乙方（承租方）：

姓名：______

联系电话：______

住址：______

第一条厂房租赁的基本情况

1.1租赁对象：位于______市______区______号的厂房。

1.2租赁面积：______平方米。

1.3租赁用途：______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房。如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币______元，每月租金支付日期为______日。

3.2乙方应在每月租金支付日期前，将租金汇入甲方指定账户。

3.3乙方应按合同约定的金额及期限支付租金，如有拖欠，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1乙方需在本合同签订时，一次性支付人民币______元作为租赁保证金。

4.2租赁期满后，若无违约，甲方应在收到乙方提交的合同、房屋设施验收清单及其他相关证明后七个工作日内，无息退还保证金。

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿或违约金。

第五条使用责任与权利

5.1乙方应按租赁用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。

5.2乙方在租赁期间享有合法占有、使用和收益的权利。

5.3乙方不得擅自将厂房转租、分租、转借给他人。

第六条厂房修缮

6.1在租赁期间，厂房的自然磨损由乙方自行承担。

6.2如厂房发生人为损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.3厂房维修期间，乙方有权使用备用厂房或由甲方指定的替代场所。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，本合同可予以解除。

8.2下列情况之一的，甲乙任何一方均可解除合同：

（1）乙方严重违约，经甲方催告后，乙方未在规定期限内改正；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行；

（3）其他经甲乙双方书面约定可以解除合同的情形。

第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

甲方签字（或盖章）：___________

乙方签字（或盖章）：___________

签订日期：______年______月______日