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2025年网红直播基地场地使用合同协议

甲方（出租方）：[甲方完整名称或姓名]

法定代表人/负责人：[如适用]

地址：[甲方注册地址或主要经营地址]

联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]

乙方（承租方）：[乙方完整名称或姓名]

法定代表人/负责人：[如适用]

地址：[乙方注册地址或实际经营地址/常驻地址]

联系方式：[乙方联系电话、邮箱、负责人姓名等]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的网红直播基地场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条场地描述

1.1甲方同意将位于[省、市、区、具体街道门牌号]的[X号楼X层X房间，面积约XX平方米]的网红直播基地场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地范围包括但不限于[具体房间号或区域描述]。

1.3租赁场地内包含的设施与配置包括但不限于：

（1）基础装修：现有的天花板、墙面、地面等装修。

（2）照明系统：甲方提供的专业摄影灯[数量]盏、背景灯[数量]套、补光灯[数量]个等。

（3）网络设备：高速网络接口[类型，如光纤]，带宽不小于[具体Mbps数值]，网络费用由[甲方/乙方]承担。

（4）音频设备：麦克风[数量]支、调音台[1]台、音响系统[1]套等。

（5）摄像设备：提供[类型，如高清摄像机][数量]台供乙方免费使用。

（6）背景与道具：提供可定制的背景板[数量]块，可供使用的服装[数量]套、道具若干。

（7）其他设施：水电网接口、空调[数量]台、桌椅[数量]组、储物柜[数量]个等。

1.4上述设备的使用方式为：[例如：租赁场地内包含的设备乙方在遵守甲方管理规定的前提下可免费使用，超出约定范围或损坏的设备需另行租赁或支付维修费用]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[具体年月日]起至[具体年月日]止，共计[总月数或总天数]。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[30/60]日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

（1）租金按[月/年/天/场次]计算，金额为人民币[具体金额]元[大写]。

（2）计费单位为[月/年/天/场次]。

3.2支付周期：租金支付周期为[每月/每季/每年]。

3.3支付时间：每期租金应在[到期日前X日]前支付至甲方指定账户。

3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至以下账户：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.5押金：乙方应在本合同签订之日起[3/5]日内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元[大写]。该押金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。在合同期满，乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项后，甲方应在[15]日内将押金无息退还乙方。若乙方发生违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除赔偿款，不足部分乙方应另行补足。

3.6费用承担：租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）超出甲方提供的网络带宽标准的额外网络费用。

（2）乙方自带的、未在第一条1.3款中列明的设备所产生的电费、维修费等。

（3）因乙方活动产生的垃圾处理费、物业管理费（如有）等。

第四条场地使用规则与要求

4.1乙方应按约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得转租、转借给第三方。

4.2乙方及其工作人员应遵守甲方的场内管理规定，包括但不限于作息时间、噪音控制、安全规范等，不得扰民。

4.3乙方应爱护租赁场地及其内部设施设备，合理使用，注意保管。因乙方使用不当或保管不善造成设施设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方在使用租赁场地期间，应自行承担其人员及活动相关的安全责任，包括但不限于人身安全、财产安全。乙方应自行购买相关责任保险，并确保其活动符合国家及地方的消防安全、治安管理等相关法律法规。因乙方原因导致的人身伤害、财产损失或违反安全规定造成的后果由乙方自行承担。

4.5乙方使用租赁场地期间产生的垃圾应自行清理，并按规定投放到指定地点。租赁场地内的日常清洁由[甲方/乙方]负责。

4.6乙方进入租赁场地的人员应遵守甲方的出入管理规定，如需门禁卡等，费用由乙方承担。

4.7乙方在租赁场地内进行的活动及其产生的形象、声誉等，不得侵犯任何第三方的合法权益，不得损害甲方及基地的名誉。如因此产生纠纷或责任，由乙方自行解决并承担全部