2026长租行业分析报告.docx

2026长租行业分析报告

一、2026长租行业分析报告

1.1行业概览

1.1.1长租行业定义与范畴

长租行业，即房屋租赁市场，涵盖住宅、公寓、商业地产等多种租赁形式，主要服务于个人、家庭及企业等租赁需求。截至2025年，中国长租市场规模已突破2万亿元，预计到2026年将稳定在2.5万亿元左右。长租行业不仅为城市居民提供居住解决方案，也为企业提供了灵活的办公空间。住宅租赁是长租行业的核心，占比超过70%，其中公寓和整租是主要形式。商业地产租赁则包括办公室、商铺等，占比约20%。随着城市化进程的加速和人口流动性的增强，长租行业将持续受益于这些宏观趋势。值得注意的是，长租行业还涉及物业管理、租