2025年事业单位工勤技能-天津-天津房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-天津-天津房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《建筑防火规范》，房管员检查房屋时发现墙体出现裂缝，应如何处理？

A.立即通知业主维修

B.自行修补裂缝

C.拆除裂缝部分墙体

D.记录情况并上报住建部门

2、房管员发现供暖管道存在泄漏，应优先采取哪种应急措施？

A.关闭总阀

B.拆除泄漏段

C.切断电源

D.疏散人员

3、房管员巡查中发现消防栓箱内无水压表，应如何处理？

A.直接向消防部门报备

B.自行安装压力表

C.检查水泵运行状态

D.更换新式消防栓

4、根据《房屋维修资金管理办法》，业主申请维修资金应提前多久提交申请？

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

5、房管员发现房屋外墙保温层脱落，应立即通知哪种部门处理？

A.市场监管部门

B.建筑质量监督站

C.房地产中介机构

D.物业公司

6、根据《天津市住宅专项维修资金使用管理办法》，维修资金可用于哪些项目？

A.外墙翻新

B.电梯更换

C.绿化改造

D.门窗更换

7、房管员检查发现楼道堆放杂物堵塞消防通道，应如何处置？

A.现场清理

B.限期整改

C.罚款业主

D.联合执法

8、根据《天津市房屋安全管理办法》，房屋大修需提前多久向住建部门备案？

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

9、房管员发现排水管道堵塞，应优先采取哪种疏通方法？

A.物理疏通

B.化学疏通

C.高压水枪冲洗

D.立即停用该管道

10、根据《天津市文明养犬条例》，犬只便便应如何处理？

A.直接遗弃

B.用纸巾包裹后带走

C.留在原地

D.用消毒液喷洒

11、根据《天津市房屋建筑抗震设计规范》，房管员在检查房屋结构时，应重点注意哪种抗震等级要求？

A.一级抗震

B.二级抗震

C.三级抗震

D.四级抗震

12、房管员日常巡检中发现墙体裂缝，应首先采取哪种应急措施？

A.立即修补裂缝

B.报告维修部门并隔离危险区域

C.清理裂缝表面

D.使用防水涂料处理

A.立即修补裂缝

B.报告维修部门并隔离危险区域

C.清理裂缝表面

D.使用防水涂料处理

13、天津地区冬季供暖系统试压标准是多少？

A.0.15MPa

B.0.2MPa

C.0.25MPa

D.0.3MPa

A.0.15MPa

B.0.2MPa

C.0.25MPa

D.0.3MPa

14、下列哪种材料不属于建筑防水工程常用材料？

A.水泥基渗透结晶材料

B.改性沥青防水卷材

C.聚苯乙烯泡沫板

D.硅酮密封胶

A.水泥基渗透结晶材料

B.改性沥青防水卷材

C.聚苯乙烯泡沫板

D.硅酮密封胶

15、房管员检查消防设施时，发现灭火器压力表指针在红色区域，应如何处理？

A.立即更换灭火器

B.检查灭火器是否过期

C.清洁后继续使用

D.记录并上报维修

A.立即更换灭火器

B.检查灭火器是否过期

C.清洁后继续使用

D.记录并上报维修

16、天津地区夏季空调制冷温度设置建议为？

A.18℃

B.20℃

C.22℃

D.24℃

A.18℃

B.20℃

C.22℃

D.24℃

17、房屋装修中，哪种气体检测仪是房管员必须配备的？

A.空气质量检测仪

B.一氧化碳检测仪

C.二氧化硫检测仪

D.氨气检测仪

A.空气质量检测仪

B.一氧化碳检测仪

C.二氧化硫检测仪

D.氨气检测仪

18、房屋装修后通风时间应满足？

A.3天

B.7天

C.10天

D.15天

A.3天

B.7天

C.10天

D.15天

19、房屋电路改造中，哪种导线截面积不适用于四级工操作？

A.2.5mm2

B.4mm2

C.6mm2

D.10mm2

A.2.5mm2

B.4mm2

C.6mm2

D.10mm2

20、房管员发现排水管道堵塞，应优先使用哪种疏通工具？

A.手动疏通器

B.喷射疏通机

C.牵引疏通器

D.化学疏通剂

A.手动疏通器

B.喷射疏通机

C.牵引疏通器

D.化学疏通剂

21、承重墙的主要材料通常是什么？

A.砖墙

B.石膏板

C.钢筋混凝土

D.空心砖

22、手提式干粉灭火器适用于哪种火灾类型？

A.A类固体物质火灾

B.B类液体火灾

C.C类气体火灾

D.E类电气火灾

23、电梯维护中，每月必须检查的项目不包括？

A.限速器

B.井道照明

C.安全钳

D.控制柜电压

24、管道泄漏紧急处理的第一步是？

A.疏散人员

B.灭火

C.报警

D.堵漏

25、建筑工地安全标识中“当心触电