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电梯规范合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》等有关规定，就乙方向甲方提供电梯维护保养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供电梯的日常维护保养服务，确保电梯安全运行。具体服务内容包括但不限于：

1.电梯的定期检查、清洁和润滑；

2.电梯电气系统、机械部件的检测与维修；

3.电梯安全保护装置的校验；

4.电梯运行数据的监控与分析；

5.应甲方要求提供的应急抢修服务。

乙方应严格按照国家《电梯维护保养规则》（TSGT7001-2020）及相关标准执行维护保养工作，并负责提供维护保养所需的备品备件。

二、服务方式

1.乙方向甲方提供电梯维护保养服务的地点：__________________。

2.电梯类型及数量：__________________。

3.维护保养周期：乙方应按照国家规定，每15日对电梯进行一次维护保养，并提前3日通知甲方。

4.维护保养人员：乙方派遣的维护保养人员应具备《特种设备作业人员证》（电梯维护保养），并配备必要的身份标识和工作证件。

5.合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应提供电梯运行所需的必要条件，包括但不限于电力供应、作业空间及安全防护措施。

2.甲方应配合乙方进行电梯维护保养工作，不得无故阻碍或拖延乙方工作人员的合理作业。

3.甲方应建立电梯运行档案，记录电梯使用情况及维护保养记录，并定期向乙方提供相关资料。

4.甲方发现电梯存在异常情况时，应及时通知乙方进行处理，并配合乙方进行故障排查。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备《特种设备维护保养单位资质证》，并严格按照国家法规及合同约定履行维护保养义务。

2.乙方应确保维护保养人员具备相应资质，并严格遵守安全操作规程，维护保养过程中应设置安全警示标志。

3.乙方应定期向甲方提交电梯维护保养报告，内容包括维护保养内容、发现问题及处理措施等。

4.乙方在维护保养过程中发现电梯存在重大安全隐患的，应立即停止使用并书面通知甲方，同时协助甲方采取应急措施。

5.乙方的维护保养费用应合理，并符合国家和地方价格管理规定。

四、服务费用及支付方式

1.电梯维护保养费实行年度包干制，含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整）。乙方每半年向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方支付。

2.如因电梯故障导致停运，经检测非乙方维护保养责任所致的，相关费用由责任方承担；若为乙方责任，则按实际维修费用结算，但每月最高不超过_______元。

五、违约责任

1.若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于半年维护保养费的违约金。

2.若乙方未按合同约定履行维护保养义务，导致电梯发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方维护保养人员因故意或重大过失造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担赔偿责任，甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、其他事项

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：