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绍兴房租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋权属状况为：甲方持有该房屋的房屋所有权证编号为__________________，或已办理租赁备案手续，备案编号为__________________。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应在下一期租金到期前______日内支付。

4、甲方或乙方收取租金后，应向对方开具收款凭证。

5、租赁期间，如遇政府调整物业费、水电费等费用，双方应协商确定费用承担方式，并在本合同附件二《费用承担清单》中明确约定。

四、押金

1、乙方应于____年____月____日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

3、如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、房屋使用要求及维护责任

1、乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

2、乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应负责该房屋的水、电、气、暖等费用的缴纳。如因乙方原因导致欠费，乙方应负责补缴，并承担相应的滞纳金。

4、乙方应保持该房屋及其周边环境的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响他人生活秩序的行为。

六、双方的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法权利，并按时交付乙方使用。

2、甲方应遵守国家有关法律法规，保证租赁活动合法进行。

3、甲方应协助乙方处理房屋使用过程中遇到的突发事件。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

5、租赁期间，甲方如需收回房屋自用，应提前______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照约定的用途使用该房屋，并享有房屋及其附属设施、设备的占有、使用权。

2、乙方应按时支付租金及各项费用。

3、乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，维护小区环境秩序。

5、乙方如需转租该房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租期间，乙方仍为该房屋的承租人，对转租行为承担相应的责任。

七、合同解除

1、租赁期间，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金达______天以上的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）利用该房屋进行违法活动的；

（4）擅自转租该房屋的；

（5）损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方书面通知后拒不修复或赔偿的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）交付的房屋存在质量问题，严重影响乙方使用的；

（2）擅自收回房屋的；

（3）未按时交付房屋的。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本