百盈花园施工方案设计.doc

百盈花园项目施工方案设计

一、工程概况

1.1项目基本信息

百盈花园项目位于广东省肇庆市广宁县南街镇百盈大道北，由广东百盈花园房地产开发有限公司投资建设，总占地面积999900㎡，建筑面积180000㎡，定位为低密度生态住宅小区。项目包含多层洋房、小高层住宅及配套设施，其中35栋为第四代住宅，主力户型为104-165㎡三至四房，住宅产权70年，容积率1.8，绿化率40%，车位比1:1.6，计划竣工时间为2025年9月30日。

1.2工程地质与气候条件

项目场地位于绥江中游谷地，地质以花岗岩、砂页岩为主，地基承载力特征值180-250kPa，地下水位埋深2.5-4.0m，需注意基础施工期间的