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植物工厂建设运营协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同订立：甲方为植物工厂项目的投资方或建设主体，负责提供资金、场地及相关资源支持；乙方为植物工厂的运营方或技术服务提供方，负责工厂的设计、建设、日常管理及产品销售。双方均具备完全民事行为能力，自愿达成此协议。甲方名称：__________（下划线长度为20个字符），注册地址：__________（下划线长度为20个字符），法定代表人：张某；乙方名称：__________（下划线长度为20个字符），注册地址：__________（下划线长度为20个字符），法定代表人：李某。双方确认，本协议的签署基于平等互利原则，任何一方不得以任何理由损害对方合法权益。

（二）合同内容

本协议旨在规范植物工厂的建设与运营事宜，包括但不限于工厂选址、设施设计、设备采购、种植技术应用、产品生产、销售渠道管理及日常维护。具体内容涵盖：甲方负责选定合适场地并提供土地使用权，确保场地符合环保及农业法规要求；乙方负责制定详细设计方案，包括光照系统、温控设备、水肥一体化装置等，并执行建设施工。运营阶段，乙方需采用先进种植技术（如无土栽培、LED光照优化）确保作物产量与质量，同时建立销售网络；甲方则提供资金保障及市场协调支持。双方共同监督项目进度，确保工厂在建设完成后某年内投入运营，并持续优化运营效率。

二、责任和义务

甲方的主要责任和义务包括：提供充足资金支持，确保建设期资金及时到位，具体金额由双方另行约定；负责场地准备及合规审批，如办理土地使用许可、环保评估等；协调外部资源，包括水电供应及物流支持；定期审查乙方运营报告，确保项目符合预期目标。乙方的主要责任和义务包括：负责植物工厂的全面设计与建设，采用先进技术保证设施高效节能；执行日常运营管理，包括作物种植、病虫害防治及产品收获；建立质量控制体系，确保产品安全卫生；定期向甲方提交运营数据及财务报告；开发销售渠道，实现产品市场化。双方均需遵守相关法律法规，如环境保护法、食品安全法等，任何一方不得擅自变更协议内容。

三、违约责任

若一方未能履行本协议约定的义务，视为违约行为。违约方需承担相应责任，包括但不限于赔偿对方直接经济损失及间接利益损失。具体赔偿标准为：甲方违约（如资金延迟到位），需按日支付违约金，金额为合同总额的千分之一；乙方违约（如运营不达标导致产品损失），需赔偿实际损失并承担整改费用。违约事件包括但不限于：未按时完成建设任务、运营中发生重大事故、泄露商业机密等。如因不可抗力（如自然灾害、政策调整）导致违约，双方可协商减免责任，但需提供有效证明。违约方应在收到书面通知后某日内纠正行为，否则守约方有权终止协议。

四、争议解决方法

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后某日内启动，双方代表需面对面或通过书面方式沟通。若协商未果，争议应提交至某仲裁机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会）进行仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁地点为双方注册地之一，具体由双方协商确定。在仲裁期间，除争议部分外，本协议其他条款继续有效。双方同意，不采取任何单方面行动（如诉讼）解决争议，以确保合作效率。

五、合同生效与终止

本协议自双方签署之日起生效，有效期为某年。终止条件包括：协议期满自然终止；双方协商一致提前终止；一方严重违约且未在宽限期内纠正；或发生不可抗力事件持续超过某月导致无法履行协议。终止时，双方需完成资产清算及交接，如甲方收回场地，乙方移交运营数据及设备。协议终止后，保密条款及争议解决条款继续有效某年。任何终止通知需以书面形式送达对方，并注明具体原因。

六、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。