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研发中心建筑设计协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（设计方）：____________________

资质等级：__________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

（二）合同内容

甲方委托乙方承担位于__________的研发中心项目（以下简称”本项目”）的建筑方案设计、初步设计及施工图设计工作。设计范围包括总平面规划、建筑单体设计、结构系统、机电系统（含暖通、给排水、电气）、实验室专项设计及绿色建筑技术应用等。设计深度需符合国家现行《建筑工程设计文件编制深度规定》及相关技术规范。

二、设计标准与要求

（一）技术规范

设计须满足《民用建筑设计统一标准》《科研建筑设计规范》《建筑设计防火规范》等国家强制性标准，并符合__________市地方性技术规定。实验室区域需额外遵守《生物安全实验室建筑技术规范》及危险化学品存储专项要求。

（二）功能需求

研发中心应包含以下功能区：

核心研发实验室（含P2级生物实验室）

中试生产车间

学术交流中心

配套办公区及员工生活服务区

地下设备层及危化品专用仓库

建筑层高、荷载、通风、洁净度等技术指标详见附件《设计任务书》。

三、双方责任与义务

（一）甲方义务

在合同签订后____个工作日内提供完整的地形图、地质勘察报告及政府规划条件。

组织专家评审会并对乙方提交的设计成果在____个工作日内出具书面确认意见。

按合同约定及时支付设计费用。

（二）乙方义务

组建由一级注册建筑师领衔的设计团队，主要设计人员名单报甲方备案。

分阶段提交设计成果：

建筑方案设计：合同生效后____日内

初步设计：方案确认后____日内

施工图设计：初步设计批复后____日内

配合甲方完成施工图审查、消防审查等专项报批工作。

四、设计费用与支付

（一）合同总价

设计费采用固定总价包干形式，合计人民币__________元（大写：____________________元整），费用包含所有设计阶段服务及不超过____次的方案修改。

（二）支付节点

合同签订后____日内，支付总价的30%作为预付款。

建筑方案设计通过审批后____日内，支付总价的50%。

施工图审查合格证取得后____日内，支付总价的15%。

工程竣工验收合格后____日内，支付剩余5%尾款。

（注：以上费用均不含税，税费按国家规定另行计算）

五、知识产权与保密

（一）著作权归属

乙方完成的所有设计成果著作权归甲方所有，未经甲方书面许可不得用于其他项目。乙方保留设计文件的署名权。

（二）保密义务

双方应对项目技术参数、实验流程、专利布局等保密信息承担永久保密责任，泄密方需承担因此造成的一切经济损失。

六、违约责任

（一）设计延误

因乙方原因导致任一阶段设计延误超过_日，每日按合同总价的0.5%支付违约金，逾期超过_日甲方有权解除合同。

（二）设计缺陷

因设计错误导致工程返工，乙方应无偿修改设计并赔偿直接经济损失。若因设计缺陷造成重大安全事故，乙方承担相应法律责任。

七、合同变更与终止

（一）设计变更

甲方要求重大功能调整导致设计返工，双方应另行签订补充协议确定费用及周期。非实质性修改乙方应无偿配合。

（二）合同终止

发生不可抗力持续____日以上，或一方严重违约经催告后仍未改正，守约方可书面通知终止合同，违约方需赔偿对方实际损失。

八、争议解决

因本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决。

九、合同生效

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效，正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。

签署页

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表：_____________

（签署日期：____年__月__日）

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表：_____________

（签署日期：____年__月__日）

附件目录

《设计任务书》

《设计成果交付清单》

《主要设计人员资质证明》