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物业签订餐饮合同模板
甲方（物业）：________________________
乙方（餐饮经营者）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方希望在该物业内开设餐饮服务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在甲方物业内开设餐饮服务事宜，达成如下协议：
一、租赁期限
1.1乙方租赁甲方物业的期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
二、租金及支付方式
2.1租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或网上支付，具体方式由双方协商确定。
三、押金
3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内退还押金。
四、经营范围及要求
4.1乙方经营的餐饮项目应合法合规，符合国家相关法律法规及地方政策要求。
4.2乙方应确保其经营活动符合食品安全卫生标准，接受甲方的监督和管理。
4.3乙方应自行负责办理相关证照，并确保其有效性。
五、水电及物业管理
5.1乙方应自行承担经营期间的水电费用，并按时缴纳。
5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持物业的整洁和卫生。
六、合同解除
6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
6.2如乙方违反本合同项下的任何约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
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