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商品房建承包合同书模板

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方商品房建设项目事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目内容：________________________

1.4项目规模：________________________

第二条合同工期

2.1开工日期：________________________

2.2竣工日期：________________________

2.3总工期：________________________

第三条工程价款

3.1工程总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）

3.2工程款支付方式：________________________

第四条双方责任

4.1甲方责任

（1）提供施工所需的相关资料和条件；

（2）监督工程质量，确保工程安全；

（3）按合同约定支付工程款；

（4）负责协调施工过程中与其他相关方的关系。

4.2乙方责任

（1）按照设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保工程质量，接受甲方的监督和检查；

（3）负责施工安全，承担因施工造成的事故责任；

（4）按时完成工程，确保按期竣工验收。

第五条工程变更

5.1如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

5.2乙方如需变更设计，应事先征得甲方同意，并承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之____的违约金。

6.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之____的违约金。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年____月____日