二零二五年度房屋产权以房抵债及债务解除协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋产权以房抵债及债务解除协议

甲方（出借方）：________

地址：_________________

法定代表人：________

乙方（借款方）：________

地址：_________________

法定代表人：________

鉴于甲方与乙方之间存在的债权债务关系，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

第一条债权债务关系

1.1甲方与乙方之间于____年____月____日形成的债权债务关系，甲方为债权人，乙方为债务人，债权债务关系如下：

借款金额：____元

借款期限：____年____月____日至____年____月____日

借款用途：_________________

利息计算方式：_________________

还款方式：_________________

第二条以房抵债

2.1为解决上述债权债务关系，经双方协商一致，乙方同意以其名下的房屋作为抵押物，以房屋产权抵偿甲方债权。

2.2抵押房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________

房屋所有权证号：_________________

房屋面积：____平方米

房屋用途：_________________

房屋价值：____元（以双方认可的评估机构评估为准）

第三条债务解除

3.1甲方接受乙方以房屋产权抵偿债务，自本协议生效之日起，双方之间原债权债务关系终止。

3.2甲方在本协议生效之日起，不再要求乙方履行原债权债务关系中的还款义务。

第四条抵押登记及权利转移

4.1乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，将抵押房屋的所有权证及相关文件交由甲方保管。

4.2甲方应在收到乙方提供的抵押房屋所有权证及相关文件后____个工作日内，办理抵押登记手续。

第五条抵押物保管

5.1甲方在抵押期间对抵押房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害乙方对抵押房屋的权益。

5.2甲方应妥善保管抵押房屋，不得擅自出租、抵押、出售或其他方式处置抵押房屋。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议生效及解除

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议履行完毕或双方另有约定的，本协议自行解除。

第八条其他

8.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出借方）签字（或盖章）：________

日期：____年____月____日

乙方（借款方）签字（或盖章）：________

日期：____年____月____日