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仓储设施租赁合同协议协议

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的仓储设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于__________省__________市__________区__________街道__________号的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________（详细描述租赁范围，如特定库房编号、货架区域等）。租赁物的面积约为__________平方米（或容积约为__________立方米）。租赁物现状详见本合同附件一（租赁物现状确认书），该附件作为本合同不可分割的一部分。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在本合同期满前__________个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁合同。如甲方不再续租，应在租赁期满前__________个月书面通知乙方，并按本合同约定办理退租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租赁期内，租金为固定单价，每平方米每月人民币__________元（大写：____________），每月租金总额为人民币__________元（大写：____________）。

2.支付周期：租金按__________支付，即每__________月支付一次。

3.支付时间：每期租金应在支付周期开始后的__________日内支付至甲方指定银行账户。

4.甲方指定收款银行账户信息如下：

开户行：____________

账户名称：____________

账号：____________

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的__________%向甲方支付滞纳金。逾期超过__________日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金，金额为人民币__________元（大写：____________）。

2.押金用途：本押金用于担保乙方支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失（包括但不限于设施损坏、货物损害等）。

3.退还条件与时间：租赁期满，乙方按本合同约定完全履行完毕义务，结清所有应付费用，并经甲方检查确认租赁物状况良好（或按照约定标准进行修复/补偿）后，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有款项之日起__________日内，将押金无息退还给乙方。

4.退还方式：甲方可通过银行转账方式将押金退还至乙方指定账户。

5.不予退还情形：乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿：

（1）未结清本合同项下任何款项（包括但不限于租金、滞纳金、违约金、赔偿金等）；

（2）对租赁物造成损坏，且未按约定修复或支付补偿；

（3）违反本合同其他重要约定，给甲方造成损失的。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照本合同约定，按时交付租赁物给乙方使用，并保证交付时的租赁物具备正常使用条件。

2.负责租赁物主体结构及固定附属设施（如屋顶、外墙、门窗、水电主线路等）的日常维护和维修，确保其安全使用。因甲方维护不当导致的租赁物自身损坏，由甲方负责修复或赔偿。

3.有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁物，并对乙方违反管理规定的行为进行制止。

4.应提供必要的便利，保障乙方正常使用租赁物所必需的基本基础设施（如外部通路、水源电源等）。

5.负责处理与租赁物所有权或使用权相关的对外事宜。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

2.按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途进行改建、扩建或设置影响结构安全的障碍物。如确需进行内部改造，须事先征得甲方书面同意，并承担全部费用，且租赁期满后应恢复原状或征得甲方同意后保留，相关费用由乙方承担。

3.负责租赁物内部存储货物的安全，自行办理货物的保险，承担货物丢失、损坏（非因租赁物本身自然损耗或甲方过