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专题五固定资产
一、固定资产的定义和确认条件
（一）固定资产的定义
固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：(1)为生产商品、劳务、出租或经
营管理而持有的；(2)使用超过一个年度。
持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性。
（二）固定资产的确认条件
固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
1．与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业
应注意的是：
（1）环保设备和
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