2020年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》答案及解析.pdfVIP

一、单选题

1、下列情形中，属于邀请招标的有（）。

A、采购人依法能够自行建设、生产或者提供

B、受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择

C、投资人依法能够自行建设、生产或提供

D、需要向原中标人采购工程、货物等，否则影响功能配套要求

解析：

邀请招标是指在特定条件下，招标人主动邀请特定潜在投标人参与投标的过程。根

据题目给出的选项，其中B选项“受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择”

符合邀请招标的条件之一。因此，B选项是正确答案。A选项和C选项关于“采购人”

或“投资人”能否自行建设、生产或提供，与招标方式无关。而D选项是关于向原中

标人采购的情形，也不属于邀请招标的范畴。

2、装配式建筑评价等级为A级，则装配率为（）。

A、86％～95％

B、95％以上

C、60％～75％

D、76％～85％

解析：

根据题目给出的装配式建筑评价等级标准，装配率为60％～75％时，评价为A级装

配式建筑。因此，正确答案为C。

3、监理人在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（）天前报

委托人。

A、3

B、10

C、14

D、7

解析：

根据题干所述，监理人在收到工程设计文件后需要编制监理规划，并在第一次工地

会议7天前报委托人。因此，正确答案为D。

4、工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图，是按照（）依据划分。

A、计划目标

B、表达形式

C、工作搭接

D、工作性质

解析：

工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图，是按照表达形式的依据划分。

5、装配式钢结构住宅中，三板技术是指（）。

A、主体工程、屋面体系、装修工程

B、楼面体系、屋面体系、墙体体系

C、墙体体系、屋面体系、装修工程

D、基础工程、主体工程、屋面体系

解析：

装配式钢结构住宅中的三板技术是指楼面体系、屋面体系和墙体体系。这是装配式

钢结构住宅中一种解决方案的重点，因此选项B是正确答案。其他选项如主体工程

、装修工程等基础工程并未被明确提及为三板技术的一部分。

6、一进口设备的到岸价格为20万美元，关税税率为15％，增值税税率为13％。美

元兑人民币为1：7．1，该进口设备原价为（）万元。

A、160．46

B、163．3

C、142

D、184．53

解析：

根据题目给出的信息，进口设备的原价需要考虑关税和增值税的影响。首先计算关

税，关税=到岸价×关税税率=20万美元×15%=3万美元。然后计算增值税，增值税=

(到岸价+关税)×增值税税率=(20+3)万美元×13%≈3.9万美元。最后将到岸价、关税

和增值税都转换为人民币并求和，进口设备原价=20×7.1+3×7.1+3.9×7.1≈184.53万

元。因此，该进口设备的原价为约184.53万元，选项D正确。

7、进口设备重量为1000吨，离岸价格FOB为200万美元，海运费为400美元／吨，

海运保险费率为2‰，美元兑换人民币为1：7.1，该设备的海运保险费为（）

万元。

A、5．66

B、2．85

C、4．29

D、3．41

解析：

首先计算国际运费，运量为1000吨，单位海运费为400美元/吨，所以国际运费为40

0*1000=

40万美元。然后计算运输保险费，以离岸价格FOB和海运保险费率为基础，运输保

险费=（FOB+国际运费）×海运保险费率×

汇率。将数值代入公式，得到运输保险费=（200万美元+40万美元）×2‰×7.1/

（1-2‰）≈3.41万元，因此选择D。

8、下列关于容积率概念的说法，正确的是（）。

A、项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例

B、各类建筑基底面积之和占该块用地面积的比例

C、各类绿地面积总和占建设用地面积的比率

D、单位建设用地容纳的居住人口数

解析：

容积率是项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。选项B

描述的是建筑密度的概念，选项C是绿地率的概念，选项D是居住人口密度的概念

。因此，正确答案是A。

9、设计施工总承包合同文件包括：①承包人建议；②专用合同条款；③价格清单

。正确的解释顺序是（）。

A、①③②

B、②③①

C、③②①

D、①②③

解析：

设计施工总承包合同文件的正确解释顺序应为：专用合同条款、价格清单、承包人

建议。因此，正确答案为B。

10、履约保函的担保期限（）。

A、自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止

B、自发包人与承包