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2025年草鱼养殖池租赁合同协议

合同编号：[YYYY-MM-DD-XXX]（由双方协商或出租方编号）

出租方（甲方）：

名称/姓名：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________________

联系电话：________________________________________

承租方（乙方）：

名称/姓名：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________________

联系电话：________________________________________

###鉴于：

1.甲方合法拥有位于________________________（具体地址）的草鱼养殖池（以下简称“租赁物”）的租赁权或所有权，并有权将该租赁物出租；

2.乙方因草鱼养殖需要，有意向承租上述租赁物；

3.根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国渔业法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

###第一条租赁物概况

1.1位置及四至：租赁物位于________________________（详细地址），东至________________，西至________________，南至________________，北至________________。

1.2面积：租赁物总面积约为_______亩（大写：________________________亩），最终以双方实地测绘或确认的面积为准。

1.3设施设备：租赁物包含以下设施设备：

（1）养殖池池体（含池埂、防渗层等）；

（2）进水系统：____________________________________；

（3）排水系统：____________________________________；

（4）增氧设备：____________________________________；

（5）电力设施：____________________________________（含电表、线路等，具体位置：________）；

（6）管理用房：_______间，面积_______平方米（位置：________）；

（7）其他：________________________________________（如投饵机、水泵等）。

1.4状态：甲方保证租赁物及设施设备符合养殖基本要求，交付时处于正常可使用状态（自然损耗除外）。

###第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期届满前_______个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。双方另行签订续租合同，未续租的，乙方应按时返还租赁物。

###第三条租赁用途

3.1乙方承租租赁物仅用于合法合规的草鱼养殖，不得擅自改变用途。

3.2乙方在租赁物内养殖的鱼类品种以草鱼为主，可搭配养殖符合国家政策的其他鱼类品种，但需提前书面通知甲方，甲方不得无理拒绝。

3.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得污染环境，不得破坏租赁物及相关设施设备。

###第四条租金及支付方式

4.1租金标准：

（1）按面积计算：每年租金为人民币_______元/亩（大写：________________________元/亩），年租金总额为人民币_______元（大写：________________________元整）；

（2）按固定金额计算：每年租金为人民币_______元（大写：________________________元整）。

（以上两种方式双方选择一种，并在方括号内划掉不适用方式）

4.2支付方式：

（1）租金按[□年/□半年/□季/□月]支付，首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付；后续租金应于每[□年/□半年/□季/□月]的第_______日前支付。

（2）乙方支付租金至甲方以下账户：

户名：________