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2025年厨卫吊顶防水协议

甲方（委托方/业主）：

名称（姓名）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________________

联系方式：________________________________________

乙方（施工方）：

名称：____________________________________________

统一社会信用代码：________________________________

地址：____________________________________________

法定代表人：______________________________________

联系方式：________________________________________

资质证书编号（如有）：____________________________

鉴于条款

为规范甲方厨卫空间吊顶及防水工程施工，明确甲乙双方权利义务，保障工程质量及安全，根据《中华人民共和国民法典》《住宅装饰装修管理办法》（住建部令第110号）《建筑装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就2025年厨卫吊顶防水工程施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概况

1.工程地点：甲方位于________________________（具体地址：____市____区____路____号____小区____栋____单元____室）的厨卫空间。

2.工程范围：

（1）厨卫吊顶施工：包括基层处理、龙骨安装、面板安装及收边等；

（2）厨卫防水施工：包括基层清理、防水涂料涂刷、节点处理、闭水试验等。

3.施工面积：厨房吊顶面积约______㎡（以实际测量为准），卫生间吊顶面积约______㎡（以实际测量为准）；厨房防水面积约______㎡，卫生间防水面积约______㎡（最终面积以双方签字确认的《现场测量单》为准）。

二、工作内容与施工标准

###（一）厨卫吊顶施工

1.基层处理：

-基层（原顶面、墙面）应坚实、平整、无空鼓、无裂缝、无油污，施工前需清理干净并洒水湿润；

-若原基层存在空鼓、裂缝，需铲除后采用水泥砂浆修补平整，阴阳角应做成圆弧形（R≥50mm）。

2.龙骨安装：

-龙骨材质：采用国标轻钢龙骨（主龙骨规格为______mm，副龙骨规格为______mm），需提供产品合格证及检测报告；

-龙骨间距：主龙骨沿房间短向布置，间距不大于800mm，副龙骨间距不大于400mm，吊杆间距不大于1200mm，吊杆采用φ6mm全丝螺杆，需做防锈处理；

-龙骨安装应牢固，表面平整，起拱高度为房间短向跨度的1/200-1/300（≥10mm）。

3.面板安装：

-面板材质：采用______品牌铝扣板（厚度≥0.8mm）或防水石膏板（厚度≥12mm），需符合《建筑用铝及铝合金板、带材》（GB/T3880-2020）或《耐水纸面石膏板》（GB/T9775-2018）标准；

-铝扣板安装：需确保板块拼接严密、平整，无翘曲，灯具、浴霸、排气扇等设备口尺寸应与面板匹配，收边条应固定牢固、顺直；

-防水石膏板安装：板与板之间应留3-5mm伸缩缝，采用自攻螺钉固定（螺钉间距150-170mm），螺钉头需防锈处理，板面接缝处需嵌填嵌缝膏并粘贴防裂带。

###（二）厨卫防水施工

1.材料要求：

-防水涂料：采用______品牌厨卫专用聚合物水泥防水涂料（JS-II型），需符合《聚合物水泥防水涂料》（GB/T23445-2019）标准，提供产品合格证、检测报告及环保认证（GB18582-2020）；

-材料提供：由乙方负责采购及运输，进场时甲方需核对样品及合格证明，确认无误后方可使用。

2.施工工艺：

-基层处理：基层需平整、干燥（含水率≤9%），无浮灰、油污，管道根部、阴阳角等节点部位应做成圆弧形并增设无纺布加强层（宽度≥200mm）；

-涂料涂刷：采用“十字交叉法”分两遍涂刷，第一遍干燥后再涂刷第二遍，每遍厚度约0.6mm，总厚度≥1.2mm；墙面防水高度：厨房墙面涂刷高度≥300mm，卫生间墙面涂刷高度≥1800mm（淋浴区墙面需满涂，高度至吊顶底部），门口