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中介租赁协议房屋中介租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

__________

1.2合同签订日期

__________

1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）：

名称：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

地址：__________

1.3.2承租方（乙方）：

名称：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

地址：__________

1.4合同签订地点

__________

1.5合同签订依据

1.5.1甲方根据国家有关法律法规及政策，自愿将位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.5.2乙方根据自身需求，自愿租赁甲方房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

__________

2.2房屋面积

__________

2.3房屋结构

__________

2.4房屋用途

__________

2.5房屋权属证明

2.5.1甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.5.2乙方在签订本协议前有权查阅甲方提供的房屋权属证明。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租，续租期限为__________年。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同房屋租金为人民币__________元/月。

4.1.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2押金

4.2.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离房屋后无息退还。

第五章租赁费用及其他费用

5.1其他费用

5.1.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。

5.1.2上述费用由乙方自行支付，并按物业管理处或相关部门的规定缴纳。

5.2费用支付

5.2.1乙方应在每月__________日前将上述费用支付至甲方指定账户。

5.3费用结算

5.3.1甲方在每月__________日前向乙方提供上月费用清单。

5.4费用争议

5.4.1如乙方对费用清单有异议，应在收到清单后__________日内向甲方提出，双方协商解决。

5.4.2如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

第六章租赁物使用和维护

6.1使用范围

6.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.1.2乙方仅限于个人或家庭居住使用，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。

6.2使用规范

6.2.1乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏、擅自拆改。

6.2.2乙方不得在房屋内进行有碍邻居安宁的活动，如大声喧哗、乱扔垃圾等。

6.3维护责任

6.3.1乙方应定期检查房屋及附属设施，发觉损坏及时通知甲方修复。

6.3.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4报废物品处理

6.4.1乙方在使用过程中产生的废弃物品，应按照物业管理规定进行处理。

6.4.2乙方不得将废弃物堆放在公共区域，影响环境卫生。

第七章水电及公共设施使用

7.1用电规范

7.1.1乙方应遵守电力部门的用电规定，合理使用电力资源。

7.1.2乙方不得私拉乱接电线，保证用电安全。

7.2用水规范

7.2.1乙方应节约用水，避免浪费。

7.2.2乙方不得私自改装水表，如发觉漏水等情况，应及时修复。

7.3公共设施使用

7.3.1乙方应合理使用电梯、楼梯、消防设施等公共设施。

7.3.2乙方不得在公共区域堆放杂物，影响他人通行。

第八章装修及变更

8.1装修要求

8.1.1乙方如需对房屋进行装修，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

8.1.2装修过程中，乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定。

8.2装修验收

8.2.1装修完成后，乙方应及时通知甲方验收。

8.2.2甲方在接到通知后__________日内进行验收，如有不合格之处，乙方应在__________日内进行整改。

8.3装修费用

8.3.1装修费用由乙方自行承担。

8.3.2乙方不得擅自改变房屋结构，否则造成的损失由乙方自行承担。

第九章租赁物交付及收回

9.1租赁物交付

9.1.1甲方应在租赁期限届满前